パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス

代官山・中目黒を一望する丘に住まう

都心でありながらも、光と風、開放感あふれた眺望
職人が試行錯誤しながら焼いた外壁のタイル。目黒区青葉台の緑豊かな風景、さらには南傾斜の高台である事を意識しながら、白やベージュ色を基調とし、光に反射して輝くような素材が取り入れられている。
「神泉」駅徒歩8分、「池尻大橋」駅徒歩9分
周辺には目黒川、西郷山公園、菅刈公園があり緑を沢山感じられます。
24時間常時微風量換気機能付き浴室暖房乾燥機

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの特徴

青葉台の高台に建つ三井不動産レジデンシャルのパークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスは2010年3月に竣工しました。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42㎡～96㎡台、総戸数36戸の10階建てマンションです。ガラストップコンロやビルトイン浄水器、シャワー水栓、ディスポーザーを備えたシステムキッチン、24時間常時微風量換気機能付き浴室暖房乾燥機、低床ユニットバス、フルオートバス、温水式洗浄暖房便座といった設備に加え、パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスのリビングダイニングには天井カセット式エアコンと床暖房が設置されているので、快適に暮らすことができます。24時間セキュリティシステムなど充実の備えで、セキュリティ面も安心。パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの最寄り駅は東急田園都市線池尻大橋駅で、駅までは歩いて9分です。東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩13分、JR山手線渋谷駅14分、渋谷の利便性も享受できる好立地です。

物件概要

所在地	東京都目黒区青葉台３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分
総戸数	36戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上10階地下1階
築年月	2010年3月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

菅刈小学校
現地より200m／徒歩3分
第一中学校
現地より640m／徒歩8分
学栄ナーサリー目黒青葉台保育園
現地より350m／徒歩5分
学校法人枝光会駒場幼稚園
現地より920m／徒歩12分
中島医院
現地より520m／徒歩7分
大坂緑地
現地より310m／徒歩4分
業務スーパーみらべる目黒大橋店
現地より370m／徒歩5分
ココカラファイン目黒大橋店
現地より440m／徒歩6分
目黒区北部地区サービス事務所
現地より440m／徒歩6分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 中目黒池尻大橋店
現地より310m／徒歩4分
みずほ銀行池尻大橋支店
現地より670m／徒歩9分
松濤美術館
現地より870m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「池尻大橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約16分

(約11,400m)
「東京」駅まで

約19分

(約9,700m)
「品川」駅まで

約22分

(約7,200m)
「新宿」駅まで

約15分

(約5,500m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買をお考えの方

売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

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