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パークマンション千鳥ヶ淵

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住む人の豊かな時間をつくる内井乃生 3人のインテリアデザイナーがトータルにプランニングしています。

天然素材の模様を生かした住まい。
素材の魂を呼び起こし、素材に魂を込める。共用空間に生かされた、匠たちの技。
住戸内と綜合警備保障をダイレクトに結んで、これまでのマンションセキュリティの盲点を払拭。
フロントでお届けしたいのは、名門ホテルのおもてなしです。
どこにも出かけず、ショッピング。お買い物代行サービス。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

パークマンション千鳥ヶ淵(外観)

パークマンション千鳥ヶ淵の特徴

桜の名所千鳥が淵に面して建つパークマンション千鳥ヶ淵は、三井不動産の最高級マンションシリーズ「パークマンション」の1つです。2004年6月竣工、鹿島建設施の施工です。大型ピクチャーウィンドウズを採用し、開放感ある大きなガラスを連ねた1階ギャラリー、お濠の揺れる水面、桜並木を映すファサードなどが印象的。パークマンション千鳥ヶ淵は免震構造を採用しており、都心にも関わらず専有面積は全戸100㎡以上、天井高2.7m~など広い居住空間を実現しています。24時間有人管理、フロントサービスと都心での快適な生活をサポート。パークマンション千鳥ヶ淵は都営新宿線、東京メトロ東西線・半蔵門線九段下駅より徒歩8分。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩8分
総戸数 64戸
建物構造 RC
階数 地上15階 地下2階
築年月 2004年6月
施主 三井不動産
施工 鹿島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • 管理員
24時間常駐
  • 24時間
有人管理
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • 敷地内駐車場
100%
  • ラウンジ
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット足洗い場
  • 24時間
セキュリティーシステム
  • 耐震構造

周辺環境

  • 三番町クリニック
    現地より490m/徒歩7分

  • 東郷元帥記念公園
    現地より900m/徒歩12分

  • まいばすけっと九段南3丁目店
    現地より730m/徒歩10分

  • スギ薬局一番町店
    現地より770m/徒歩10分

  • 千代田区役所
    現地より970m/徒歩13分

  • パーソナルスタジオBee
    現地より980m/徒歩13分

  • りそな銀行九段支店
    現地より760m/徒歩10分

  • 東京国立近代美術館
    現地より1400m/徒歩18分

  • 九段小学校
    現地より730m/徒歩10分

  • 麹町中学校
    現地より1800m/徒歩23分

  • 麹町保育園
    現地より670m/徒歩9分

  • 白百合学園幼稚園
    現地より560m/徒歩7分

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

    計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「九段下」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「六本木」駅へ

    9

    東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸に乗りかえ

  • 「渋谷」駅へ

    12

    東京メトロ半蔵門線利用

  • 「銀座」駅へ

    7

    東京メトロ銀座線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ

  • 「東京」駅へ

    4

    東京メトロ銀座線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ

  • 「品川」駅へ

    19

    東京メトロ東西線利用「日本橋」駅で都営浅草線に乗りかえ「泉岳寺」駅で京急本線快特に乗りかえ

  • 「新宿」駅へ

    8

    都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

  • 「六本木」駅まで

    14

    (約4,600m)

  • 「渋谷」駅まで

    19

    (約6,800m)

  • 「銀座」駅まで

    13

    (約4,000m)

  • 「東京」駅まで

    12

    (約3,500m)

  • 「品川」駅まで

    26

    (約8,700m)

  • 「新宿」駅まで

    15

    (約5,200m)

  • 「羽田空港」駅まで

    30

    (約24,900m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

    45

  • 「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

    85

パークマンション千鳥ヶ淵へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークマンション千鳥ヶ淵の参考相場価格

物件の広さ

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パークマンション千鳥ヶ淵

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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パークマンション千鳥ヶ淵の参考相場賃料

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