九州旅客鉄道 MJR堺筋本町タワー Concept 「堺筋本町」駅直結。
水都と大阪城の世界観を創出した洗練のタワーレジデンス

LOCATION ロケーション

船場から
都心の新たな住文化を放つ

堺筋本町は大阪市中央区船場中央一丁目にあり、大阪メトロ堺筋線と中央線の2路線が交差する駅です。船場は江戸時代から商業都市大阪の中心として栄えてきた地域です。MJR堺筋本町タワーは船場の中でも芯をとる場所に位置します。また堺筋本町駅直結の施設内エレベータを備えており、大阪メトロを使って「心斎橋」駅まで3分、「東梅田」駅まで6分、「新大阪」駅まで13分と大阪のキタからミナミまで快適なフットワークを実現します。

マンションからの徒歩圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、商業施設、飲食店などが揃っており、快適な日々の暮らしをサポートしてくれます。
また中央大通りに面し、大阪城公園から靭公園へ向かう緑と花の中継スポットでもあります。MJR堺筋本町タワーから大阪城公園へは徒歩18分。桜や梅、ツツジなど、四季折々の花を楽しめるスポットが充実しており休日のお出かけや日々の散歩も楽しみのひとつとなりそうです。

MJR堺筋本町タワーのある「船場」といわれているエリアは一般的に、北は土佐堀川から南は旧長堀川（現在の長堀通）まで、東は東横堀川（阪神高速1号環状線南行き）から西は旧西横堀川（阪神高速1号環状線北行き）の南北約2㎞、東西約1㎞の四角形の地域といわれています。
現在は大阪屈指のオフィス街や問屋街が立ち並び、ビジネス街としてのイメージが強い街ですが、太閤秀吉が堺や京の伏見から商人を集めて誕生した歴史ある地でもあります。

・「筋」と「通」で美しく整う街
船場を開発した創始者は太閤秀吉といっても過言ではありません。今でも南北の「筋」、東西の「通」で整備された美しい都市景観は、太閤秀吉の都市づくりの特長の名残と言われています。

・大大阪時代を創った街
明治維新以降、わが国の最大の都市は東京ではありませんでした。1920年代、大阪市は人口、面積、工業出荷額ともに国内第一位であり、世界有数の大都市でした。
船場を中心とした大阪が経済の中心地として日本の発展を牽引したのです。

・歴史的建造物を遺す街
大阪都心には数多くの歴史的な建造物があります。その中心こそ船場です。
大大阪時代に建築された、大阪市中央公会堂、船場ビルディング、大阪倶楽部、大阪証券ビル市場館など、レトロな建物が多く残るエリアです。

FEATURES 建物の特徴

都心邸宅に相応しい、
潤いと
品格あるランドプラン

コンセプト・デザイン

MJR堺筋本町タワーは、地上37階、超高層タワーの全身にこの風土の伝統美を纏わせています。気品ある「黒」を基調に、伝統的な「刺し子」の技法をイメージし、複雑ながらも洗練された規則性を実現させています。様々な歴史的建造物が立ち並ぶ船場を代表するレジデンスに相応しい佇まいを感じます。

メインのエントランスホールは、石や木の自然の風合いと懐かしさを感じさせる毘沙門亀甲文様の意匠。敷地内に施されるレジデンシャルキャナルはLED照明を仕込ませてあり夜もまた美景であり、水都と大阪城の世界観と美意識をリスペクトした日本の伝統美を感じさせ癒しを感じる景観です。

建物北東部角のもうひとつのエントランスにはプライベートな車寄せがあり、車を利用する方の日々のしなやかな動線が確保されています。

MJR堺筋本町タワーの特徴のひとつとしては、分譲住戸は全邸が高層15階以上ということです。3階から14階までは賃貸マンションのRJR堺筋本町タワーとなっており、エントランス、共用部、エレベータまで分譲エリアと賃貸エリアはすべて異なる設計になっています。

全邸が高層15階以上、画期的なタワー価値

• 1階　エントランスフロアー
• 2階　MJR専用駐車場
• 3階～14階　賃貸マンションフロアー
• 15階～29階　Superior Floor 全14タイプの多彩な都心邸宅
• 29階　スカイラウンジ　地上約96m 梅田、大阪城方面を見下ろせる
• 30階～36階　ExecutiveFloor アーバンライフを極める天空邸宅
• 37階　 Top Floor 地上約123mプレミアムレジデンス

建物構造

日本の伝統的建造物をリスペクト複雑ながらも洗練された規則性

MJR堺筋本町タワーは、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上37階建、塔屋2階、地下1階の建物です。地震への備えとして免震構造を採用しています。

大阪船場の伝統と美意識をリスペクトし、気品ある「黒」を基調に、日本の伝統的建造物のような洗練された外観が特徴です。

エントランスは、大理石や磁器質タイルにおいてもその材を吟味し、デザイン性や色彩にこだわり本物の素材を使っています。空間のアイデンティティを印象的にするために毘沙門亀甲など日本伝統の文様を採用しています。

2階はタワーパーキングを含むMJR専用駐車場となっています。3階から14階は賃貸マンションの「RJR堺筋本町タワー」（144戸）、15階から37階が分譲マンション「MJR堺筋本町タワー」（296戸）となっています。

1階敷地図をご紹介いたします。
中央大通りに面する南側にエントランスホールがあります。お城の堀に橋がかかったような重厚感あるデザイン。大阪都心の上空にある邸宅に向かうプレミアムな空間への入口です。

その入口向かって左手には、MJR堺筋本町タワーの外観デザインに馴染んだ、ガラス張りの壁に囲まれた大阪メトロ堺筋本町直結のエレベーターがあります。

賃貸マンションのRJR堺筋本町タワーのエントランスとは別々となっています。

西側にはガラス張り自動ドアの通用口があり、自転車置場などにも通じており日常使いとして便利にお使いいただけます。

水都と大阪城をリスペクトしたレジデンシャルキャナルが建物南側から東側にかけて施されており、優美な品格を漂わせています。水盤に映る基壇部の伝統的デザインと佇まいを際立たせる安らぎの水の音が、静かに穏やかにプライベートな時へ誘ってくれます。夕刻になるとLED照明の光が水景をやわらかく照らし、日中とはまた違った美しさを増し、ゆったりとした時空の流れを感じさせてくれます。

建物北東角にプライベートな車寄せがあり、北面にあるタワーパーキングの入口にスムーズに向かうことができます。
西面には大型バイク置場やミニバイク置場があります。

防災設備

上質な暮らしを支える安心のセキュリティ

インターホン設備の最も重要な役割は居住者の安全を守ること。消防設備と連動し火災発生時に通報したり、緊急時に欠かせない設備です。

MJR堺筋本町タワーではカラーモニター付ハンズフリーインターホン設備が採用されており、訪問者をカラーモニターで確認できる安心の映像付オートロックシステムが装備されています。日常生活では宅配便が届いた通知を受けたり、異常時にも「火災」「非常警報」「火災警報」など大きなピクト画面表示でお知らせします。ユニバーサルデザインで操作が分かりやすいのも安心です。
また常時、オンライン警備で家族の安全を守る24時間365日体制のセキュリティシステムを導入しており、万が一の場合も警備会社に自動通報し、迅速な対応で適切な処置を施します。

エントランスの集合玄関機は非接触キー電気錠セキュリティーシステムが採用されています。非接触キーを受信機にかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティーシステムです。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に操作できて便利です。また非接触キーは、電池レスのためメンテナンスフリーです。

住戸部はディンプルキーとなっており、約5兆5,000億通りもの理論鍵違い数で、不正開錠や不正複製が極めて困難なシリンダーを採用。
使い勝手もよく、リバーシブルで手早く開錠できます。

COMMON AREA 共用部

日常こそが
特別な日々になる
シティホテルのような品格

共用施設

下記のような充実した設備が備わっているのも魅力です。

オーナーズラウンジ

オーナーズラウンジは凛とした空間を保つ統制されたデザイン。ガラス越しの水景もまた広々とした美しい空間の中で大切なゲストをもてなしたり、日常の寛ぎにも心地よい空間となりそうです。

ゲストルーム

15階に「ジャパニーズスイート」と「インターナショナルスイート」の和と洋2タイプのラグジュアリーなゲストルームがあり、お客様の訪問時も快適に過ごしていただくことができます。ホテルのような洗練されたインテリアの室内はお客様に喜んでもらえる施設となっています。

スカイラウンジ

地上96m、29階にあります。北は梅田方面の都心を、東は大阪城方面を見下ろせ、まるで天空サロンのような寛ぎの空間です。MJR堺筋本町タワーでしか見ることのできない圧巻の眺望は至福という資産をあたえてくれます。社交の場として、くつろぎのリラックスタイムを過ごす空間として、多目的にお楽しみいただけます。

サービス

24時間快適な暮らしをサポート

24時間有人管理

MJR堺筋本町タワーは24時間有人管理でオーナーの快適な暮らしをサポートします。

「管理マネージャー」

共用部の心地よい環境を守り、安心・安全の暮らしをサポートします。

「コンシェルジュ」

クリーニングの取次、宅配便の受付、タクシーの手配やゲストルームなど共用設備の利用予約受付など、住まう方々の上質な暮らしをサポートします。

「バトラーガード(警備員)」

主に夜間、マンションの安全を守る警備業務を担いながらコンシェルジュ業務も行い、MJR堺筋本町タワーでの生活に安心をお届けします。

INSIDE THE ROOM 室内

大阪都心の上空にある城。
プレミアム邸宅。

※画像はイメージです。

室内はモダンさと重厚感があるなかにも、優しい木目の美しい建具やフローリングが施されており、健やかな上質感が漂う邸宅となっています。MJR堺筋本町タワーは全室が15階以上、眺望が楽しめるリビングでのひとときは特別な風景をお楽しみいただけます。
インテリアに溶け込んだセンスのよいシステムキッチンには、スタイリッシュで排気力の優れたレンジフードが備えつけられておりキッチンをいつもクリーンに保ちます。機能性と空間の美しさを兼ね備えており、洗練された室内空間に溶け込んでいます。

※画像はイメージです。

シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなどの他各室の収納スペースも充実しており整理整頓がしやすくなっています。
浴室には浴室乾燥機が装備されており衣類の乾燥だけでなく、寒い日に浴室内を温めたり快適なバスタイムを楽しめます。

MJR堺筋本町タワーは全室が15階以上となっており、大阪都心の上空にある城のようなラグジュアリーな空間の中でリラックスした上質な日々を過ごせるのが魅力です。

ACCESS アクセス

夢のような生活を、
都市まん中
「立地＋駅直結」
アドレスが叶える

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの堺筋本町駅から主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

• 本町駅
  大阪メトロ中央線を利用し、1駅約2分です。徒歩でも9分で到着します。
• 心斎橋駅
  大阪メトロ堺筋線利用「長堀橋」駅で大阪メトロ長堀鶴見緑地線に乗り換え約3分です。
• 東梅田駅
  大阪メトロ中央線利用「谷町四丁目」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え約6分です。
• 新大阪駅
  大阪メトロ中央線利用「本町」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え約13分です。

タクシー

※画像はイメージです。

「本町」駅まで約9分、「西梅田」駅まで約12分、「森ノ宮」駅まで約10分、「なんば」駅まで約11分、「弁天町」まで約14分、「大阪」駅まで約12分、「関西国際空港」駅まで約43分が目安です。交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合は、この程度の時間で移動できます。

	通常料金	（深夜料金）	所要時間
本町駅	580円	（580円）	約9分
西梅田駅	1,120円	（1,300円）	約12分
森ノ宮駅	1,120円	（1,300円）	約10分
なんば駅	1,120円	（1,300円）	約11分
弁天町駅	2,200円	（2,650円）	約14分
大阪駅	1,210円	（1,480円）	約12分
関西国際空港駅	16,730円	（19,880円）	約43分

空港

※画像はイメージです。

出張の多い方は空港までのアクセスも気なるところです。
「大阪空港」と「関西空港」までのルートをご紹介いたしましょう。
MJR堺筋本町タワーには敷地内エレベーターもあり出張の多い方は、空港までのアクセスも時間もさらに短縮できそうです。

大阪空港へのルート

電車でのアクセス

大阪メトロ中央線を利用し「本町」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え「梅田」駅まで行きます。徒歩で阪急線へ。阪急宝塚線宝塚行「蛍池」で大阪モノレール線へ乗り換え「大阪空港」駅へ到着します。所要時間は50分〜60分くらいです。

関西空港へのルート

電車でのアクセス

大阪メトロ堺筋線を利用し「天下茶屋」駅へ行きます。南海本線空港急行、関西空港行に乗り換えれば「関西空港」駅へ到着します。所要時間は60分〜70分くらいです。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

味わい深い
生活文化の資質を
取り入れた快適な暮らし

商業施設

船場センタービル（徒歩1分/約30ⅿ）

1号館あたりおよそ100m、1号館から10号館まで全て合わせると東西1000mにもなる大型商業施設です。2015年、45周年を機に外装はモダンデザインにリニューアルされました。
堺筋以東の1-3号館はインポートマーケット（大阪舶来マート）、堺筋-御堂筋間の4-9号館は繊維問屋街、御堂筋以西の10号館は専門店を中心としたショッピング街となっています。また地下を中心に飲食店街も展開しており、5-8号館の地下には駐車場を備えています。
繊維の街として栄えた船場らしい服飾関連のショップをはじめ、輸入物の珍しいインテリア、絵画、調度品が比較的安価で手に入るのが魅力です。

ライフ堺筋本町店（徒歩3分/約220ⅿ）

生鮮食品はもちろんのこと、大阪市中心部のオフィス街ということもあり惣菜コーナーとインストアベーカリーが充実しています。売り場は1階、2階とあり、食料品、お酒、日用品、医薬品、肌着類も販売しています。また、オーガニック食品や健康にこだわったプライベートブランド商品も豊富に扱っています。24時までと夜遅くまで営業しており帰宅が遅くなった時にも安心です。収容可能台数20台の駐車場もあります。

KHOYO南船場店（徒歩6分/約470ⅿ）

堺筋本町駅の南側、大阪市中心部の南北幹線道路の堺筋沿いにあるイオングループのスーパーマーケット。コンパクトなスペースながら1階、2階と売り場があり品揃えも豊富。なんといっても24時間営業しているので、いつでも思い立った時に食品が取り揃えられるのはうれしい。
同じビル内にはマクドナルドもあります。

セブン‐イレブン久太郎一丁目店
（徒歩2分/約100ⅿ）

MJR堺筋本町タワーの南側、中央大通を渡った向かいにある24時間営業のコンビニエンスストア。店内が広く品揃えがよい。広めのイートインスペースもあります。MJR堺筋本町タワーの北西にはセブンイレブン南本町一丁目店もあります。

GOKAN（五感）（徒歩14分/1,100ⅿ）

大阪を中心に人気のパティスリー五感の「五感 北浜本館」として2005年にオープンしました。日本の素材、自然の恵みを活かしたお菓子の数々が人気で、北浜本館のみ2階にティーサロンがありランチとケーキを楽しむことができます。
そんなこだわりのお菓子と共に魅了しているのが大正時代に建築された建物や優美なインテリアです。入居している新井ビル（旧報徳銀行大阪支店、旧新井証券）は大正11年(1922年)に建てられたもので国の登録有形文化財に登録されています。

参照元： GOKAN（五感）

大阪国際ビルディング（徒歩6分/約420ⅿ）

1973年当時大阪一の超高層ビルとして誕生して以来、商都大阪の中枢、本町エリアのランドマークとして親しまれています。2016年に大規模リニューアル工事を行っており、ビル内部は高級感あふれる共用スペースで築年数の古さを感じさせません。大阪の主要ビジネス街である本町エリアの中でも特別なステイタスのある存在として多種多様な企業、病院、店舗などが入居しています。1階には紀伊国屋書店、セリア、ファミリーマートなど日常的に利用したいショップもあります。

参照元： 大阪国際ビルディング

自然、公園

中大江公園（徒歩10分/約730ⅿ）

大阪市中央区南新町2丁目、糸屋町2丁目にある広々とした公園です。西側は広いグランドになっています。緑に囲まれ深呼吸したくなるような落ち着きあるパーゴラもあります。小さい子供たちが楽しめる遊具もたくさんあり、大人から子供まで多目的に楽しめる公園です。春には桜まつり、夏には盆踊り大会も開催されており、四季を通じて地元住民の憩いのスポットとなっています。

大阪城公園（徒歩18分/約1,420ⅿ）

大阪城特別史跡に所在する広大な史跡公園。豊臣秀吉の栄華の象徴でもある大阪城天守閣は、大阪のシンボルでもあり国内外からの観光客が多く訪れます。公園内は樹木が多く植えられており梅・桃・桜の名所でもあります。外濠の水辺に集まる野鳥を眺めることもでき、緑あふれる都会のオアシスとして市民から愛されています。外郭東部に設けられた多目的アリーナの大阪城ホール、野外の大阪城音楽堂では連日コンサートやイベントが行われており、音楽を楽しむ人をはじめ、ジョギングなどスポーツを楽しむ人にも親しまれています。

難波宮跡公園（徒歩15分/約1,130ⅿ）

広大な芝生と緑が広がる史跡公園です。
この場所は7世紀中頃、飛鳥から難波へと遷都され難波宮（なにわのみや）と呼ばれていました。昭和36年（1961年）に飛鳥〜奈良時代にかけて大阪が日本の都であったことを示す難波宮跡が確認され、「難波宮跡 附 法円坂遺跡」として国の史跡に指定されています。現在、大阪市と大阪府では、2050年の難波宮跡遷都1400年に向け、歴史魅力あふれる難波宮跡公園にするための整備を進めています。

参照元： 難波宮跡公園

暮らし、インフラ

大阪市中央区役所（徒歩3分/約190ⅿ）

MJR堺筋本町タワーから東へ徒歩3分のところにあり、暮らしに必要な各種手続きにも近くて便利です。大阪市中央区には大阪城や難波宮跡をはじめ由緒ある寺社、近代建築物等の歴史的遺産が数多く存在します。ユネスコ無形文化遺産である文楽や能楽、上方芸能といった伝統文化をはじめ多彩な文化が息づいています。大阪を代表する経済、文化の中心地でありながらも、地域活動も活発で昔ながらのコミュニティが育まれています。そんな活動的な街の暮らしをサポートし、様々なサービスを提供しています。

参照元： 大阪市中央区役所

大阪府東警察署（徒歩2分/約150ⅿ）

地域住民の安全に関わる悩みごと、困りごとをはじめ、紛失物の受付や運転免許証の更新、所在地の変更手続きなど様々な相談窓口があります。MJR堺筋本町タワーから徒歩2分と近くにあり安心です。

国立病院機構大阪医療センター
（徒歩14分/約1,100ⅿ）

MJR堺筋本町タワーから東へ徒歩約14分、大阪市中央区法円坂にあります。
1945年に旧大阪陸軍病院を前身とし国立大阪病院として発足、1947年に現在地に移転し、2004年には独立行政法人国立病院機構大阪医療センターと名称を改めました。政策医療分野における、がん疾患、循環器疾患、消火器疾患を中心に多岐にわたる専門医療を受けることができる高度総合医療施設です。

参照元： 国立病院機構大阪医療センター

本町橋（徒歩3分/約230ⅿ）

MJR堺筋本町タワーから北へ歩くと本町通りにつきあたり、本町通を東へ歩くとすぐ本町橋にたどり着きます。本町橋は大阪城築城期に東横堀川に架けられた現役の橋としては大阪市内最古の橋です。豊臣秀吉が大阪城築城に際し、外堀の東横堀川を開削したのと同時期頃に架けられたと考えられており、戦略上においても重要な橋であったようです。現在の橋は大正2年（1913年）本町通が市電第三期線事業で拡幅された時に再建され、ルネサンス風の重厚感ある橋となりました。

本町船着場（徒歩5分/約330ⅿ）

本町橋のたもとには水都大阪の憩いのスポットのひとつ、本町船着場があります。
そこには、大阪市との事業協定にもとづく民間事業によって建てられた、解放感ある木造の柱梁が印象的な建築物β本町橋があります。β本町橋は都心の水辺・公園という立地を生かして、様々な人が交流できるレンタル・シェアスペースや飲料、物販コーナー、地域連携イベントや水辺のアクティビティなどが楽しめる施設となっています。

船場ビルディング（徒歩11分/約880ⅿ）

大阪市淡路町にある大正時代に建てられた住宅兼事務所の建物です。
大大阪と呼ばれていた時代、大阪の経済繁栄の中で時代の先駆けとなる職住一体型という日本初ともいえる斬新なビルとして注目を集めました。現在もオフィスビルとして多種多様のテナントが入居しています。
内部は細長いパティオ風の中庭を中心に吹き抜けが4階まであり、特徴ある造りとなっています。一般の方は利用いただけませんが屋上庭園もあります。

参照元： 船場ビルディング

大阪倶楽部（徒歩23分/約1,780ⅿ）

大阪を代表する名建築のひとつとされており、大正13年(1924年)の竣工以来、大阪財界人の会員制会館として利用され続けています。長らく財界人らの交流の場となっていた歴史ある風格を感じる建物です。1997年に国の登録有形文化財となりました。

大阪取引所（徒歩15分/約1,200ⅿ）

難波橋南にある大阪取引所の前には、2004年に大阪証券取引所新ビル完成にあわせて建立された五代友厚像が目を引きます。
株式取引所条例の成立を受けて自ら大阪証券取引所の前身である大阪株式取引所の発起人となり、その設立に尽力しました。近代大阪の経済発展に多大な足跡を残し、当時東京において東京商法会議所（現東京商工会議所）等を設立した渋沢栄一とならび「東の渋沢、西の五代」と称され語り継がれています。

大阪歴史博物館（徒歩14分/約1,100ⅿ）

「都市おおさか」の歴史をさまざまな手法でリアルに再現し豊富な実物資料を通じて、古代難波宮から近代の大大阪まで、各時代の息づかいを体感できるミュージアムです。
大阪歴史博物館は大阪市「難波宮跡と大阪城公園の連続一体化構想」の一環として、大阪市中央体育館跡地に移転となったNHK大阪放送局の新放送会館との複合施設として大阪市と日本放送協会との共同で建設されました。

参照元： 大阪歴史博物館

幼稚園、保育園、学校

大阪市立中大江幼稚園（徒歩8分/約630ⅿ）

参照元：大阪市立中大江幼稚園

大阪市立開平小学校（徒歩13分/約980ⅿ）

大阪市立東中学校（徒歩14分/約1,080ⅿ）

イベント、お祭り

神農祭　少彦名神社（徒歩12分/約900ⅿ）

神農さんと呼ばれている神農祭は大阪市無形文化財（民俗行事）に指定されており、大阪の祭りは、えべっさんに始まり神農さんで終わると言われるように「とめの祭」とも呼ばれています。文政5年（1822年）大阪でコレラが流行した際、薬の街道修町の薬種商が病除けの薬として「虎頭殺鬼雄黄黄圓」という丸薬を作り、神虎（張子の虎）の御守と一緒に神前祈願のあとに施与したことに由来するといわれています。お祭りの期間中は道修町一帯に露店が立ち並び賑わいます。

参照元： 神農祭　少彦名神社

まとめ

このアドレス価値は
大阪都心を
全方位使い切る万能性

MJR堺筋本町タワーのある船場は言うまでもなく大阪都心の中央にあります。このアドレスは船場の中でも芯をとる場所です。大阪全方位どこにでも気軽に出かけられる快適さ、また周辺には歴史的建造物や緑豊かな史跡公園もあり、その利便性や生活快適性を携えていること、このアドレス価値が最大の魅力です。
大阪市は船場を都心居住促進地区として、人々が心地よく暮らせる都心づくりを目指しており、快適に暮らす街としてさらに進化し続けています。
様々なライフスタイルに適応してくれるMJR堺筋本町タワーでの暮らしは、品格を持ち合わせた優美な潤いをもたらしてくれることに加えて、心身ともに健やかで豊かな生活を実現できることでしょう。