住友不動産 シティタワー北堀江 Concept 優雅な生活環と都市風景を一望するタワー生活
 
 

LOCATION ロケーション

江戸初期から賑わいを
見せていた歴史誇る堀江

シティタワー北堀江は、まさに商業の中心地として長い歴史に培われてきた街である堀江エリアに位置し、便利なロケーションによる恵まれた生活環境の中に立地しています。大阪メトロ鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅から徒歩3分の駅近なロケーションであり、梅田や難波、心斎橋、天王寺までも15分圏内の利便性の高い立地が魅力です。

関西国際空港や大阪空港につながる阪神高速のインターチェンジも近く、車での移動も快適に行うことができます。

また、蔵書数が日本最多である公立図書館や京セラドームまでも直線距離で1km圏内となっており、ビジネス面のみならず、生活を多方面で豊かにしてくれることでしょう。

ユニバーサルスタジオジャパンや海遊館まで車で20分以内と、大阪で人気の観光エリアへのアクセスも容易で、日常生活の中でイベントを気軽に楽しむことができ、休日も充実したものとすることができます。

ショッピングでは、フレスポ阿波座が非常に便利です。フレスポ阿波座は、スーパーマーケットやドラッグストアが入っており、日常の暮らしに便利な買い物ができる他、子ども用品店や100円ショップもある、使いやすさで地元に愛されているショッピングモールです。

徒歩2分でアクセス可能な土佐公園は、図書館や区民センターが集まっている場所に立地していることもあり、子連れで賑わっている公園です。桜並木があり、春にはお花見の場所としての利用も人気が高く、店舗の出店も行われています。土佐稲荷神社に隣接しているところも特徴的な公園となっています。

FEATURES 建物の特徴

都会的でシャープな
デザイン、
外観を包む桜色タイルを
アクセントに

シティタワー北堀江の外観は、鳥が大きく羽を広げ大空へ羽ばたく瞬間がイメージされており、北堀江のシンボルにふさわしい、都会的でシャープなデザインに仕上がっています。また、外壁を包むタイルに、桜色をアクセントとして配色されています。これは敷地内に配した桜の木と土佐公園の桜の木を基調としたデザインになっています。

コンセプト・デザイン

大阪中心街を見晴らす高層22階建て

浪速の歴史深い文化と、大阪の先端エリアの新旧の融合を象徴するように、シティタワー北堀江の外観シルエットはスマートな容姿となっています。北堀江エリアの可能性や躍動感と、都市文化を融合させた大阪シティコアの新しい住まい方を、建物の意匠設計に取り込んでいます。また、南向き住戸を100％とした、住居者に配慮した設計となっています。

都会生活の洗練を象徴するタワーデザイン

シティタワー北堀江は、敷地に一定割合のオープンスペースを確保することで、大きな建物が建てられる緩和措置を受けることができる「総合設計制度」を適用しています。これにより、都心生活の洗練を象徴するタワーデザインを採用しながら、伸びやかな自然をふんだんに取り入れた外構を構築することができています。

アプローチ、エントランスゾーンはシンプル＆モダニティ

アプローチ、エントランスゾーンは、シンプル＆モダニティをコンセプトとし、都心の余韻を残す街並みとやすらぎの住空間の融合点として、優しく明るく開くという発想で設計されています。エントランスホールは、落ち着いた色調や直線構成でまとめられており、心地よい緊張感を与えてくれます。床は高級感あふれる天然石、壁は桜色の天然石と木目調のクロスで仕上げ、アクセントにステンレスのボーダーを施すなど、素材の特徴を生かしながらシックな空間を醸し出しています。

建物構造

制震構法と制震壁

シティタワー北堀江は、地震時の柱梁のひびわれなどによる損傷によって地震エネルギーを吸収してしまう従来の耐震構法ではなく、制震装置に地震エネルギーを集中させ、柱梁などの主体構造の損傷を低減する制振構法で建設されています。制震装置には、中小地震から大地震まで安定した地震エネルギー吸収を発揮する、変形能力に優れた壁タイプの制震構造を採用しています。

国土交通省大臣認定の構造性能評価

シティタワー北堀江は、高さが60mを超える建築物であるため、建築基準法に従い「国土交通大臣が構造耐力上、安全であることを確かめることができると認める構造計算」が必要な建物です。例えば、震度7相当の揺れに対して、コンピュータ解析を行うなど、耐震性と安全性について、通常のマンションに比べて遥かに厳格な検討を実施し、国土交通省大臣認定と超高層建築物性能評価をそれぞれ取得しており、住居の安全を担保しています。

防災設備

※画像はイメージです。

耐震枠付き玄関ドア

シティタワー北堀江の玄関ドア枠は、耐震枠が採用されています。地震などの災害時、建物の歪みによる変形が起きにくく、住居者はスムーズに避難することができます。

非常用エレベーター

シティタワー北堀江では、エレベーターが2基設置されていますが、そのうち1基は、非常用エレベーターとして機能しています。災害時には1階に強制的に着床し、消防隊進入の際、隊員が非常用キーを使用し、各階停止エレベーターとして作動させることにより、避難活動や消火活動をスムーズに行うことができます。

自動火災報知設備（10階以下）、
スプリンクラー（11～22階）

住戸内での火災をすばやく感知できるように、自動火災報知設備が集中管理センターへ自動的につながり、専門スタッフが現場に急行し、消防署などへの通報を迅速に行います。

ヘリポート、ホバリングスペース

屋上には万が一の災害時や緊急時、住居者を迅速かつ適切な対応で安全確保するためのヘリポートを設置しており、高層部でスムーズな消火活動や救助活動ができるようにホバリングスペースも設けています。

セキュリティ

24時間間システム

各住戸に設置してある非常ボタンを押すだけで、24時間体制の集中管理センターへ自動通報され、スタッフが早急に対応します。エントランスには不審者の侵入を防ぐ、テレビモニター付オートロックシステムを採用し、駐車場、エレベーターには防犯カメラを5台設置し、安全な暮らしをサポートしてくれます。

防犯管理システム

エントランスには不審者の侵入を防ぐ、テレビモニター付のオートロックシステムを採用しており、駐車場やエレベーターには防犯カメラを5台設置し、万全の防犯管理体制を整えています。

ハンズフリー型カラーモニターインターホン

住居内には訪問者の確認できるカラーモニターインターホンが設けられています。ハンズフリーのため、受話器を持つ必要がなく、快適に利用できます。

ダブルロック・ディンプルキー

各住戸の玄関扉はダブルロックが採用されているだけでなく、各鍵は複製されにくく、ピッキングに対しても工具が入りにくいように設計されているディンプルキーとなっており、高い防犯対策が講じられています。

COMMON AREA 共用部

日々を優雅に演出し、
端正な美しさを醸す

シティタワー北堀江は、アクティブな都市生活をサポートし、そのクオリティをいっそう高めるため、マンションライフならではの共用部が広がっています。

共用施設

シティタワー北堀江は、エントランスアプローチから広がる憩いの場として、様々な共用スペースがあります。ホテルライクなデザインでありながら、幅広いコミュニティスペースとして活用することができます。また、明確な歩車分離設計により、車の出入口と人の出入口を分けて、住居者・来客者の安全を確保しています。

エントランスアプローチ

1階のエントランスアプローチは、美しい木立を左右に配し、木製扉を開けるとエントランスホール、ラウンジ、そしてスクエアガーデンまでが見通せる伸びやかな視界を確保しています。

ラウンジ

大きなガラススクリーン越しに、木立やスクエアガーデンが見渡せるラウンジがあります。集会をはじめ、語らいの場や来客スペースとして活用できるコミュニティスペースとなっています。

インナーテラス

エントランスホールにつながる八角形のテラスは、インナーテラスとして設置されており、語らいの場として活用されています。

スクエアガーデン

ラウンジに隣接してスクエアガーデンが設置されています。パーゴラや木立が美しいコーナーパークとなっており、車が通る心配もないので、小さな子ども向けのプレイロットとしても利用されています。

サービス

シティタワー北堀江は、充実したコミュニティスペースだけでなく、入居者の安全と快適な暮らしをサポートする多様なサービスを提供しています。

24時間宅配ボックス

留守中や長期旅行中など、家庭への郵便物・宅配物を受け取ることができない場合の対策として、24時間対応の宅配ボックスが設置されています。お届け物の紛失の心配もなく、いつでも取り出し可能です。

24時間対応カスタマーセンター

万一、住戸のアフターサービスが必要となった場合、365日・24時間対応のカスタマーセンターにフリーダイヤルでアクセスすることができ、3日以内に専門技師が住戸に伺い、原因を調査し、対応してくれます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

機能性を突き詰めた
先に生まれる美しさ

代表的な間取りは4LDKです。広く美しく暮らすために、必要な場所に収納スペースを確保しつつ、空間から空間への動線に配慮したレイアウトとなっています。玄関はニッチを設置し、日々の生活に気品をもたらしてくれます。リビング・キッチン・ダイニングの他、洋室3室、和室1室で様々な用途に応じて使い分けが可能となっています。さらに水廻りにはリネン庫や吊戸棚など、空間を有効に利用して、収納スペースを豊富に確保する工夫も施されています。

INSIDE THE ROOM 室内

空間の役割や
目的を
大切にしてこその上質

シティタワー北堀江は、玄関、居室、リビング、キッチンなどひとつの住まいを構成する空間の中に、それぞれ異なる役割があるという概念を大切にし、そこに吟味される材質、動線などすべてをバランス良くコーディネートしてこその上質という考え方のもと設計されています。

室内仕様

2.4mハイサッシュ

住戸の窓に約2.4mのハイサッシュを採用しており、室内によりよく光が射し込むようになっています。また、逆梁アウトポール工法を採用することで、室内をすみずみまですっきり使うことができます。逆梁アウトポール工法と2.4mハイサッシュの組み合わせにより、伸びやかな視界と明るい空間を得ることが可能となっています。

ユニバーサルデザイン

シティタワー北堀江は、住居の配慮として、各所がユニバーサルデザインとなっています。居室と廊下・キッチン・パウダールーム・バスルームに至るまで、フルフラット設計を採用しており、住戸内でのつまづきを徹底的に防止しています。また、バスルームの入り口は、段差わずか約3mmかつ浴槽のまたぎ高さも約45cmの低床タイプです。手すりの設置や滑り止め加工など、細やかな工夫も施されています。

オール電化システム

シティタワー北堀江は、経済的かつ安全なオール電化システムを全住戸に採用しています。キッチンでは、手入れも簡単なIHクッキングヒーターを採用し、200ボルトのハイパワーで高効率な料理を楽しむことができます。また、熱効率の高い機器や、割安な深夜電力を利用できるため、毎月の光熱費が安くなっています。

電気式床暖房

足元から優しく暖める電気式床暖房は、過度に発熱しないようにヒーター自身が消費電力をコントロールする省エネタイプとなっています。エアコンのように空気を動かして暖めることがないのでホコリがたちにくく、快適な生活の妨げになりません。

電気式浴室換気暖房乾燥機

バスルーム内の湿気を取り除く換気設備に、電気式浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。冬場も快適にバスタイムを過ごせるよう、暖房機能も備わり、雨の日の洗濯物の乾燥スペースとしても便利に活用することができます。

生ごみディスポーザー

※画像はイメージです。

生ごみディスポーザーにより、野菜や果物、肉、魚などの調理屑や残飯などの生ゴミを、水と二酸化炭素に分解し、排水と一緒に処理します。スイッチONで吸水が始まり、ディスポーザーが作動する簡単操作で、毎日衛生的で清潔感のあるキッチンを保つことができます。

ACCESS アクセス

大阪メトロ複数路線の
最寄り駅徒歩3分

シティタワー北堀江は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅まで徒歩3分と高い利便性が魅力です。また、阪神なんば線「桜川」駅も徒歩10分圏内で、幅広い電車の利用が可能となっています。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

• 桜川駅
  西長堀駅から大阪メトロ千日前線を利用で、所要時間は約2分です。
• 心斎橋駅
  西長堀駅から大阪メトロ長堀鶴見緑地線を利用で、所要時間は約2分です。
• 天王寺駅
  西長堀駅から大阪メトロ千日前線を利用して谷町九丁目駅まで行き、大阪メトロ谷町線に乗り換えて、所要時間は約14分です。
• 大阪駅
  西長堀駅から大阪メトロ千日前線を利用して玉川駅まで行き、そこから徒歩で7分ほど移動し、JR大阪環状線を利用で、所要時間は全部で約18分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「桜川」駅	約4分
「心斎橋」駅	約7分
「天王寺」駅	約17分
「大阪」駅	約15分

バス

※画像はイメージです。

行き先	バスルート/系統	所要時間
「桜川」駅	あみだ池→地下鉄桜川/55系統	約8分
「心斎橋」駅	地下鉄西長堀→ 心斎橋筋一丁目/84系統	約15分
「天王寺」駅	幸町一丁目→あべの橋/52系統	約35分
「大阪」駅	あみだ池→大阪駅前/55系統	約25分

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

伊丹空港までは車の利用が便利です。
阪神高速1号環状線および6号大和川線等を利用して約20分で到着します。阪神高速を使わず下道を利用する場合は約35分で到着します。

関西国際空港へのルート

①車

車を利用する場合は、阪神高速15号堺線および阪神高速4号湾岸線等を利用して約35分で到着します。

②電車

電車を利用する場合は、大阪メトロ千日前線「西長堀」駅から「なんば」駅へ、その後南海本線「関西空港」駅行きに乗り換えます。シティタワー北堀江から関西国際空港まで約1時間10分で到着します。

シティタワー北堀江から伊丹空港・関西国際空港への移動は、車で高速利用することにより短時間で到着します。電車移動は少し時間がかかりますが、十分アクセス可能となっています。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

環境に恵まれた都心生活の優雅さ

シティタワー北堀江の付近には、商業施設が充実しているだけではなく、公園、病院などへのアクセスが容易となっています。ショッピングやグルメを楽しみつつ、普段の生活を快適に過ごすことができます。

商業施設、商店街

フレスポ阿波座（徒歩11分/約850m）

フレスポ阿波座は、スーパーマーケットやドラッグストアが入っており、日常の暮らしに便利な買い物ができる他、子ども用品店や100円ショップもある、使いやすさで地元に愛されているショッピングモールです。

イオンモール大阪ドームシティ
（徒歩12分/約900m）

イオンモール大阪ドームシティは、京セラドーム横にあるイオンモールです。電車でも車でも行きやすい便利な場所に立地しており、専門店も数多く入っています。広いフードコートもあるので、グルメも充実しており、幅広い層の人々で賑わっています。

参照元： イオンモール大阪ドームシティ

自然、公園

土佐公園（徒歩2分/約150m）

徒歩2分でアクセス可能な土佐公園は、図書館や区民センターが集まっている場所に立地していることもあり、子ども連れが多い公園です。桜並木があり、春にはお花見の場所としても利用されており、店舗の出店も行われています。土佐稲荷神社に隣接しているところも特徴的な公園となっています。

日吉公園（徒歩3分/約200m）

日吉公園は、綺麗に整備された公園で、遊具が充実しているため、いつも多くの人で賑わっています。子どもが遊ぶのに十分な広さがあり、春になると桜が咲くので、お花見の場所にも利用されています。

暮らし、インフラ

日新会病院（徒歩7分/約500m）

日新会病院は、完全療養型の病院です。2016年に新築移転したことにより、病院自体も新しく、綺麗な環境で患者さんを温かく迎えてくれます。

参照元： 日新会病院

大野記念病院（徒歩13分/約1,000m）

大野記念病院は「医療を通じた人々との心のふれあい」を理念とし、心身両面にわたって患者さんに満足してもらうことを目指した病院です。立地がよく、病院内は清潔感であふれているため、多くの利用者が訪れています。

参照元： 大野記念病院

西区民センター（徒歩3分/約210m）

シティタワー北堀江から徒歩3分に西区民センターがあり、手軽に利用することができます。利用者相互の暖かい交流をとおして、各種の文化的社会的活動の場として利用できるコミュニティ施設となっています。

参照元： 西区民センター

大阪市立中央図書館（徒歩2分/約150m）

大阪市立中央図書館は、自治体の図書館では最大級の施設規模の図書館です。たくさんの本が揃っているため、ここでしか読めない本も取り扱っています。図書の貸し出しだけではなく、博物館などの協賛イベントもあり、図書以外も楽しむことができます。

参照元： 大阪市立中央図書館

幼稚園、保育園、学校

あけぼのほりえこども園（徒歩4分/約250m）

参照元： あけぼのほりえこども園

梅本保育所（徒歩12分/約960m）

西保育園（徒歩16分/約1,210m）

参照元： 西保育園

大阪市立堀江小学校（徒歩9分/約670m）

参照元： 大阪市立堀江小学校

大阪市立日吉小学校（徒歩3分/約200m）

参照元： 大阪市立日吉小学校

大阪市立堀江中学校（徒歩1分/約50m）

参照元： 大阪市立堀江中学校

イベント

十日戎（今宮戎神社）

徒歩圏内の今宮戎神社で開催される「十日戎」は、毎年1月9日から11日まで行われる、商売繁盛を願う祭礼です。「商売繁盛で笹もってこい」という掛け声が飛び交うとても賑やかなお祭りです。縁起物を購入したり、屋台を楽しんだりと様々な楽しみ方ができ、有名な活気あるお祭りです。

まとめ

華麗な美しさと
都市風景
一望のNewライフ

シティタワー北堀江は、浪速の要衝として培われてきた文化と、大阪の明日を創造する先端のイメージを融合し、その象徴になるよう設計されたタワーマンションです。華麗な美しさと都市風景一望の北堀江Newライフを肌で感じることができるでしょう。