森ビル 平河町
森タワーレジデンス Concept 青山通りを挟んで国会議事堂、周辺に最高裁判所、国立劇場などが集まる東京の中枢、天然木、和紙など天然素材を活かしたエントランス、最上階のルーフガーデンからは皇居の森を見晴らす眺望

LOCATION ロケーション

由緒正しき街の
凛とした空気感と
融合した都市の邸宅

皇居をはじめ、国会議事堂や最高裁判所など首都の機能が集約された東京・千代田区。平河町森タワーレジデンスは、日本の中心地、千代田区の平河町にそびえ立つ地上24階、総戸数122戸の住宅エリアとオフィスエリアが融合したコンプレックスタワーです。1階が店舗、2～13階がオフィス、14～23階がレジデンスで構成されています。
江戸時代のこの一帯は、旗本や大名の屋敷が立ち並び、さらに商人や職人なども集まっていました。明治に入り、永田町に官公庁が集まるようになると、平河町には公共団体の本部なども置かれるようになり、財界人や軍人、文化人、政治家なども住むようになりました。中には、近代日本美術に大きな足跡を残した明治の洋画家・黒田清輝や安田財閥の創設者・安田善次郎など各界の有力者もいます。その後、時代とともにインフラ整備が行なわれ、近年では高層ビルや公共用地などが設けられた洗練と伝統が融合する街へと変貌をとげています。
そんな平河町エリアは、オフィスビルや戸建て住宅、中高層マンションなども多く、歩道の整備も整っており、街全体が清楚な雰囲気に包まれているのも魅力のひとつです。平河町森タワーレジデンスの周辺を散策すれば、伝統の息吹をまとう上質な空気感を肌で体感することができます。日本の中枢として歴史をつないできた地だからこそ漂う気高い空気感は、ここに住まう人だけが日々感じることのできる特別で贅沢な体験といえるでしょう。

国の最高機関が集中している東京・千代田区。平河町森タワーレジデンスは、東側の広大な皇居と西側の迎賓館赤坂離宮の間に位置しています。皇居には、お濠沿いに続く遊歩道や大きな公園など、水と緑の豊かな憩いの空間が点在。濠や門、石垣などの貴重な建造物も見学できる人気のスポットです。都内屈指の桜の名所でもあるため、お花見シーズンになると多くの人で賑わいます。一方、世界各国の国王や大統領などを迎え入れる迎賓館赤坂離宮では、日本で唯一のネオ・バロック様式による宮殿建築物や庭園などが参観できるほか、敷地に隣接して新宿区の公園「若葉東公園」もあります。どちらも緑豊かな散策コースとして大人気で、気分転換がてら気軽に足を運ぶことで安らぎに満たされたひと時を堪能することができます。

徒歩1分の最寄り駅となる東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅には、カフェやそば、ラーメン、洋食、パン、カレーなどのテナントが入った駅構内の商業施設エチカフィット永田町があります。また、「永田町」駅と地下通路でつながっている徒歩6分の「赤坂見附」駅には、飲食店や家電量販店、商業施設など多くのお店があり、グルメタウンとしても人気です。仕事帰りや休日などにフラッと立ち寄り、お気に入りのお店を探すのもこのエリアに住む人ならではの楽しみ方のひとつでしょう。

平河町森タワーレジデンスは、徒歩1分の最寄り駅「永田町」駅のほかにも徒歩8分の東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅や徒歩10分の東京メトロ有楽町線「麹町」駅、徒歩10分の東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅など、多くの路線に囲まれています。交通利便性が高く、主要な拠点にもスムーズにアクセスできるため、ビジネスでもプライベートでも時間を有効に活用できます。

FEATURES 建物の特徴

伝統の街に厳かに
浮かび上がる
洗練されたデザイン

コンセプト・デザイン

平河町森タワーレジデンスには、縦のラインを強調した洗練された外装デザインを採用。オフィス層とレジデンス層の一体感を表現し、凛とした固有の存在感を醸し出しています。また、平河町という高い文化性や上質なアイデンティティと融合するように豊かに彩られるライトアップにもこだわっており、上層部と低層部をつなぐ光のマリオンにより、職住一体となった品格やホスピタリティを表現しています。

穏やかな空気感が漂うアプローチから一歩、建物の中へ入ると天然の素材を活かした温もりのあるエントランスが出迎えてくれます。エントランスホールの壁面には、天然木の縦格子や大理石をあしらい、格調高い特別な空間を演出。エレベーターホールには、和紙をイメージしたガラスに光を透過した壁面照明を採用し、安らぎの自邸へと誘います。上質であたたかい彩りと包み込まれるようなやさしい質感がONからOFFへと違和感なく切り替えてくれます。

平河町森タワーレジデンスの屋上には、オフィス・レジデンス専用のルーフガーデンを設けています。目の前に広がる皇居の緑や首都東京の街並み、さらに遠くには富士山を見渡すことができる眺望を堪能することができます。生い茂る緑とその奥に広がる都会の光景、流れる時間や季節によって表情を変化させる絶景のロケーションに心満たされることは間違いなしでしょう。

建物構造

安心という必要不可欠な
機能の搭載が
居住性能を向上させる

平河町森タワーレジデンスの躯体には、国内最高グレードの耐震性能を目標にした最新の制振システムを採用。
鋼管柱の内部にコンクリートを充填したCFT（Concrete Filled Steel Tube）柱により、優れた耐震・耐火性を実現。さらにハイブリッドブレースダンパーが地震時や強風時の揺れによる不快感を軽減し、確かな安全性を確保しつつ居住性能を向上させています。

防災設備

森ビルでは、災害時の生活持続計画を徹底しています。非常食料は森ビル全体で約25万食を準備しており、一般民間企業としては最大規模の備蓄を用意。さらに全ての住戸には防災用品を設置しています。

非常用ライフラインの例

電気

非常用発電機により災害・停電時にも一部生活継続可能

生活用水

受水槽による非常時の供給が可能

災害備品の備蓄

森ビル全体で約25万色を準備

エマージェンシーキット

非常時に役立つサポートアイテムの全戸標準装備

セキュリティ

レジデンスの風除室から住戸の玄関扉までは4段階のセキュリティシステムを採用。非接触式キーによるオートロックシステムやフロントデスクでの入館者のチェック、各所に配置された監視カメラによる24時間集中監視システム、居住者以外乗り降りできないエレベーター制御など、何重ものセキュリティ体制を構築しています。また、警備スタッフを含め24時間有人管理を行なうことで、土日、昼夜問わず安心な暮らしをサポートし、万一の際には素早く対応します。

COMMON AREA 共用部

充実したサービスで
快適な暮らしをサポート

共用施設

屋上に設けたルーフガーデンには、皇居を見晴らす眺望や東京の街並みを堪能することができるオープンデッキや貸し切りパーティーなどが楽しめるスカイラウンジ、居住者専用のリラクゼーションルームやフィットネスルームを用意しています。また、オフィスビルの屋上では日本初採用となった足湯設備も設置されており、入居者に安らぎや憩いの空間を提供します。

サービス

フロントサービス

• メッセージの受付・伝達
• 不在時の集配物預かり（宅配ロッカー併用）
• 宅急便・郵便物の発送受付
• タクシー手配
• ランドリーの取次
• コンシェルジュサービス（街・交通機関の案内等）
• ペット関連サービスの取次

居住者限定プログラム

平河町森タワーレジデンスでは、住宅ブランドMORI LIVINGの居住者専用プログラムを用意しています。

• 六本木ヒルズスパ、グリーンヒルズスパ、元麻布ヒルズスパ、アークヒルズスパの4か所の施設利用
• MORI LIVING主催イベントの案内

※入会金、年会費等は別途有料
※入会期間等の条件あり
※一部有料の場合あり

FLOOR PLAN 間取り図一例

特別な空間演出と
開放的な間取りが
上質な安らぎを提供

ACCESS アクセス

交通利便性が高く
主要な拠点もスムーズに移動

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「永田町」駅から都内の主要なスポットへは、以下の乗車時間で到着できます。

• 「六本木」駅
  東京メトロ半蔵門線を利用し、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え、約5分で到着します。
• 「渋谷」駅
  東京メトロ半蔵門線を利用し、約8分で到着します。
• 「銀座」駅
  東京メトロ有楽町線を利用し「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩で移動。東京メトロ日比谷線を利用することで約13分で到着します。
• 「東京」駅
  東京メトロ有楽町線を利用し「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え。約7分で到着します。
• 「品川」駅
  東京メトロ有楽町線を利用し「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え。約15分で到着します。
• 「新宿」駅
  東京メトロ有楽町線を利用し、「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換え。約8分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
六本木駅	約8分
渋谷駅	約16分
銀座駅	約10分
東京駅	約12分
品川駅	約21分
新宿駅	約16分
羽田空港駅	約28分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「平河町二丁目」バス停は、「市ヶ谷駅前」バス停、「新橋駅前」バス停、「新宿消防署」バス停などを循環する都営バスになります。また、「平河天満宮前」バス停からは、千代田区のコミュニティバス「風ぐるま」が利用できます。

空港

※画像はイメージです。

交通アクセスに恵まれた平河町森タワーレジデンス。マンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

電車

「赤坂見附」駅から東京メトロ銀座線利用で「新橋」駅へ向かい、都営浅草線エアポート快特に乗り換れば、乗車時間約30分で到着します。

タクシー

約28分で羽田空港に到着します。

リムジンバス

ザ・レジデンス平河町から徒歩約5分の場所にある「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」から、羽田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約55分です。

成田空港へのルート

電車

「赤坂見附」駅から東京メトロ丸ノ内線利用で「東京」駅へ向かい、JR特急成田エクスプレスに乗り換えます。乗車時間約62分で到着します。

タクシー

約60分で成田空港に到着します。

リムジンバス

ザ・レジデンス平河町から徒歩約5分の場所にある「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約115分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

電車の場合は、東京メトロ有楽町線「永田町」駅から「有楽町」駅まで行き、JR山手線に乗り換え。所要時間約7分で「東京駅」にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約12分で到着します。

「品川」駅へのアクセス

電車の場合は、東京メトロ有楽町線「永田町」駅から「有楽町」駅まで行き、JR山手線に乗り換え。所要時間約15分で「品川駅」にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約21分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実した施設と緑豊かな
自然に囲まれた
暮らしやすい環境

商業施設・商店街

ナチュラルローソン 平河町森タワー店（1階）

平河町森タワーレジデンスの1階には、コンビニ「ナチュラルローソン 平河町森タワー店」が入っています。24時間営業なので、いつでも気軽に利用できます。

エクセルシオール カフェ平河町森タワー店（1階）

平河町森タワーレジデンスの1階にカフェチェーンの「エクセルシオール カフェ 平河町森タワー店」があります。コーヒーや軽食などのほかにモーニングメニューなども充実しているので、朝から安らぐ憩いの空間としても利用できます。

成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店（徒歩5分/約360m）

平河町森タワーレジデンスの西側にあるオフィスやホテル、商業施設などを備える東京ガーデンテラス紀尾井町の2階には、世界中の美味を取り扱うスーパー「成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店」があります。おいしく、品質が良く、手に取りやすい価格の三拍子が揃う、厳選された商品が魅力。夜11時までの営業なので仕事帰りの食材調達にも最適です。

トモズ 東京ガーデンテラス紀尾井町店（徒歩7分/約500m）

東京ガーデンテラス紀尾井町の1階には、ドラッグストア「トモズ 東京ガーデンテラス紀尾井町店」があります。日用品や食品なども取り扱っており、品揃え豊富な薬局として地域の方々に親しまれています。

エチカフィット永田町（徒歩3分/約200m）

最寄り駅である「永田町」駅の駅ナカ商業施設には、改札内フードコート「エチカフィット永田町」があり、カフェ＆バー、ベーカリー、洋食、蕎麦、おむすび店などが点在。朝はカフェ、夜はバーを楽しめ、満足度の高い店舗が揃っています。洗練されたおしゃれで清潔感のある空間には女性の一人客も多く見られます。

参照元：エチカフィット永田町

ホテルニューオータニ東京（徒歩14分/約1,100m）

平河町森タワーレジデンスの東側、迎賓館の手前に2024年に開業60周年を迎えた「ホテルニューオータニ東京」があります。由緒ある日本庭園に囲まれた紀尾井町のラグジュアリーホテルは、開業以来「家族団らんから国際会議まで」をコンセプトに幅広い方々に愛されてきました。一流のホスピタリティに満たされた日本文化の真骨頂を感じることができます。

参照元：ホテルニューオータニ東京

自然、公園

清水谷公園（徒歩10分/約760m）

「ホテルニューオータニ東京」の東側は、約一万平方メートルを超える広々とした敷地内の公園「清水谷公園」があります。ソメイヨシノやしだれ桜が花を咲かせ、四季折々の花々を楽しめるスポットとして人気です。都会の喧騒を忘れさせてくれるような空間で自然を感じながらリラックスできる公園です。

弁慶橋ボート場（徒歩7分/約540m）

平河町森タワーレジデンスの西側、徒歩7分のところにある弁慶橋のたもとには、お濠での釣り堀やボート釣り、観光ボートが楽しめる弁慶橋ボート場があります。ボートに乗りながら、冬はニジマス、夏にはウグイ釣りも楽しめ、子どもにもピッタリな金魚つり堀などがあります。

参照元：弁慶橋ボート場

日枝神社（徒歩10分/約760m）

東京の中心、皇居から徒歩圏内にある「日枝神社」は家内安全や商売繁盛、縁結び、厄除けまで様々な御利益がある由緒正しき神社です。古くから東京の守護神を祀る神社として信仰を集め、日本三大祭の一つ「山王祭」は多くの人で賑わいます。社殿の両脇には狛犬ならぬ「狛猿」も鎮座しています。

参照元：日枝神社

千鳥ヶ淵公園（徒歩12分/約900m）

皇居の西側に位置する「半蔵濠」の間には、「千鳥ヶ淵公園」があります。南北に約450m、東西に約20mある細長い形をしているのが特徴で、園内にはソメイヨシノやヤマザクラなど約170本の桜が植えられ、桜の名所としても有名です。桜のほかにも四季折々の草花が咲き、自然の和やかな空気感に安らぎを求める人の姿が多く見受けられます。桜が開花する時期では、近隣の「千鳥ヶ淵緑道」を中心に行なわれるイベント「千代田のさくらまつり」が開催されます。夜桜のライトアップのほか、お濠に浮かぶボートがレンタルできる公営ボート場「千鳥ヶ淵ボート場」の夜間特別営業も実施されるので、水面からの夜桜の眺めを堪能することができます。開花状況や条件などによって営業日等が変更になる場合があるので、あらかじめHP（【公式】千代田のさくらまつり）をチェックすることをおすすめします。

参照元：【公式】千代田のさくらまつり

暮らし、インフラ

国立国会図書館（徒歩7分/約510m）

日本の国会議員の調査研究や行政、日本国民のために奉仕する国会に属する唯一の国立の図書館。日本国内で出版された出版物を収集・保存しており、満18歳以上であれば誰でも利用できます。

参照元：国立国会図書館

国会議事堂（徒歩7分/約560m）

日本の国会が開催される「国会議事堂」が平河町森タワーレジデンスの南側にあります。見学ツアーは衆議院と参議院の両院で開催しており、申し込み受付を行なうことで参観できます。本会議場や御休所、中央広場など普段なかなか見ることのできない空間を体感することができます。

紀尾井アートギャラリー（徒歩12分/約950m）

紀州藩跡地の紀尾井の森に佇むモダンなギャラリーは、日本文様の宝庫「江戸から昭和の伊勢型紙」を生で閲覧できる世界唯一の美術館。日本文化やアートの特設展の開催もあります。

参照元：紀尾井アートギャラリー

迎賓館赤坂離宮（徒歩15分/約1,200m）

世界の国王、大統領などをお迎えし、主要国首脳会議などの国際会議の場としても使用された迎賓館赤坂離宮。日本唯一のネオ・バロック様式による宮殿建築物は一般公開もされており、「本館」「庭園（主庭および前庭）」「和風別館」などの参観が可能。細部にまで施された匠の技を間近で感じ、華麗で優雅なひと時を味わえます。

参照元：迎賓館赤坂離宮

幼稚園、保育園、学校

平河町ちとせ保育園（徒歩4分/約290m）

参照元：平河町ちとせ保育園

千代田区立麹町小学校（徒歩12分/約960m）

参照元：千代田区立麹町小学校

千代田区麹町中学校（徒歩6分/約460m）

参照元：千代田区麹町中学校

東京都立日比谷高等学校（徒歩7分/約490m）

参照元：東京都立日比谷高等学校

城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス（徒歩6分/約440m）

参照元：城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス

まとめ

中心地の誇りと都市機能が共存する
洗練された邸宅

首都の機能が集約された東京・千代田区に佇む平河町森タワーレジデンスは、受け継がれてきた歴史の空気感が漂う街並みに調和した格調高い邸宅です。商業施設や教育施設、公共施設などが充実した周辺環境が快適な日常を約束しながらも、深い歴史と伝統の息吹を感じる平河町の上質さをさらに引き出すようなランドマークとしての存在感を実現しています。交通アクセスも非常に良く、ワンランク上のライフスタイルを堪能することができるでしょう。