レジェンド南長崎
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レジェンド南長崎の特徴
レジェンド南長崎は1988年11月に竣工した5階建てマンションです。敷地は目白通りを北東方向へ1本入った、店舗併用住宅や低層マンションの連なる商店街の一角にあります。前面道路は一方通行のバス通りで、敷地の北東側に面しています。コンビニエンスストアが歩いて1分のところにあり便利で、前面道路沿いには青果店、豆腐店、郵便局、公園などがあり、適度に賑わいのある住環境となっています。最寄り駅の南口からも細い道路に沿ってファーストフード店や金融機関、個人商店が建ち並ぶ商店街、駅前にはスーパーがあり、利便性に優れた地域です。分譲時の間取りは1DK～2LDKが中心、広さは30㎡弱～50㎡強が中心、間仕切り壁の撤去による間取りの変更は比較的容易に行うことのできるプランが特徴です。管理形態は全部委託で日勤管理体制、ペットの飼育は可能ですが、細則がありませんので、その都度確認が必要です。レジェンド南長崎の最寄り駅は西武池袋・豊島線の東長崎駅で駅から徒歩3分、池袋へは自宅から10分かからずに出ることができる、通勤通学に便利な好立地です。都営大江戸線の落合南長崎駅も利用できます。なお、レジェンド南長崎は2010年1月に大規模修繕工事を実施しています。
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