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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 川越線 「川越」駅 徒歩4分
総戸数 52戸
建物構造 RC一部S
階数 地上9階
築年月 2008年9月
施主 大京
施工 埼玉建興

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズ川越ネクサイトの特徴

JR川越線、東武東上線川越駅から徒歩4分、ライオンズ川越ネクサイトは埼玉県川越地方庁舎(徒歩2分)と同じ街区にある9階建て、総戸数52戸のマンションです。2008年9月の竣工で、L字型配棟の南向き4戸・東向き3戸というフロアプランが基本になっています。ライオンズ川越ネクサイトは柱型をすべて室外に出したアウトフレーム工法が採用されており、室内は柱型のないスッキリ空間に。大部分の住戸は玄関が共用廊下から大きく入り込む「中玄関方式」が採用され独立性の高い住まいとなっています(一部を除く)。バルコニーは奥行き2mにスロップシンク付きですので、ガーデニングもゆっくり楽しめそう。給湯に熱効率の良いエコジョーズ(潜熱回収型ガス給湯器)を採用のほかTVモニター付きインターホン、リビングダイニングにTES床暖房、浴室換気乾燥機、キッチンに浄水機能付き混合水栓・食器洗浄乾燥機、シャワートイレなど設備も充実しています。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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