マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルミネ聖蹟桜ヶ丘の特徴
ルミネ聖蹟桜ヶ丘は1984年1月に竣工した鉄筋コンクリート造マンションです。地上5階建て総戸数41戸、分譲時の住戸専有面積は46.40㎡~66.17㎡、間取りは2DK・3LDKの2タイプです。1階には専用庭付きの住戸もあるので、ガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできるでしょう。また、マンションの敷地内には、入出庫がしやすい11台分の平置き駐車場や41台分の自転車置き場も備わっています。ルミネ聖蹟桜ヶ丘はアースカラーの外壁と、バルコニーや階段に使われている曲線が美しく洗練されたデザインです。また、L字に棟が配置されており、全住戸が南東向きもしくは南向きの住戸です。マンション敷地の3辺が道路に接しているため、採光にも期待できます。共用廊下が外廊下仕様なので、開放的で明るく、通気性も良いといえるでしょう。非常用照明や非常警報装置の防犯設備も備わっています。ルミネ聖蹟桜ヶ丘は、最寄り駅の京王線聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩19分です。マンションから徒歩2分のところに京王バス和田バス停留所があり、聖蹟桜ヶ丘駅まで6分で行くこともできるため、雨の日や荷物が多い時などにも便利です。また、京王線聖蹟桜ヶ丘駅は座席指定列車・京王ライナーの停車駅なので、新宿駅まで座っていくことができるのも魅力的です。マンション南側には大栗川が流れており、周辺には公園も多く、緑が豊かです。また複数の商業施設や医療機関、小学校などの教育機関もあるので、暮らしやすい住環境といえるでしょう。
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