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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 横浜線 「淵野辺」駅 バス乗車7分 停歩2分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1990年3月
施主 セイワ建設
施工 セイワ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ヴィラ淵野辺の特徴

ヴィラ淵野辺は、1990年3月に竣工した5階建て、総戸数19戸のマンションです。敷地は街路樹が美しい大通りから1ブロック東側に入った、第一種中高層住居専用地域内に位置し、近隣は草木に彩られた戸建住宅や同規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・スーパー・ドラッグストア・郵便局・市役所などの公共施設が揃っているので便利です。ヴィラ淵野辺の外観は、白色と薄いピンク色を基調とした外壁や、敷地境界に施された装飾性のある柵などから、明るくエレガントな雰囲気となっています。前面道路や隣地に隣接する1階住戸の周りには、美しく刈り込まれた樹木が植えられ、外からの視線に配慮されています。また、長く続くアプローチの両脇にも緑鮮やかな植栽が配され、その奥にはゆったりとした駐輪場が設けられています。管理形態は巡回管理体制、整然としたアプローチや駐輪場、掃除が行き届いたゴミ集積所などから、管理の良さも伺えます。広さが45㎡台~50㎡台で、間取りが2SDK~3LDKの住戸を中心としています。飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。ヴィラ淵野辺の最寄り駅は、JR横浜線淵野辺駅でバス7分、停歩2分です。

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