マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤和大森コープの特徴
藤和大森コープは1979年9月に竣工しました。最寄り駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と近く毎日の通勤や通学に便利です。マンションから徒歩9分にはJR京浜東北・根岸線の大森駅があり2駅2路線の利用が可能となっています。マンションは住宅街にあり白い外壁、凹凸のあるバルコニーの外観が印象的です。藤和大森コープの総戸数は77戸、専有面積は39.00㎡~67.71㎡、間取りは2DK~3LDKでDINKS、ファミリーに対応している地上8階建てのマンションです。各住戸には物入れなどの収納スペースが用意されています。住戸はコの字型に展開し開口部が南東、南西、北西向きの住戸があり、マンション前面は道路で採光や通風を確保しやすくなっています。藤和大森コープの管理方式は日勤体制、インターホンが備わり防犯面においても配慮がなされています。築年数はたっていますが、2008年9月に屋上防水保護塗装工事が実施されるなど管理がしっかりとなされていることがうかがえます。
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マンション名