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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩4分
総戸数 68戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2013年5月
施主 リアント
施工 日広建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ブレシア多摩川レジデンスの特徴

住居の専有面積が45.50㎡~55.70㎡で、間取りは1LDK・2LDKのブレシア多摩川レジデンス、主にDINKSにふさわしいマンションといっていいでしょう。ブレシア多摩川レジデンスが完成したのは2013年5月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は68戸です。バルコニーの向きは南向き、東向き、北向きがあります。敷地に対して、凹の字のように建物が建てられ、中央は共用廊下になっています。外廊下ではありますが、建物に囲まれているので外部から人の動きなどはほとんど見えないようになっていますから、プライバシーや防犯面などで安心感があります。ブレシア多摩川レジデンスがあるのは東京都大田区多摩川1丁目で、東急多摩川線の矢口渡駅が最寄り駅です。マンションから駅までの徒歩時間は4分と比較的駅に近いマンションです。マンションがあるのは矢口渡駅から南の方角で、駅の出口からコンビニの前の通りを南に歩き始めます。飲食店、クリーニング、書店、薬局などの地元の商店が続き、4つ目の角を左に入るとやがて左手にマンションが建っているのが見えます。角を曲がらずにそのまま進むとワンブロック先に大手スーパーの店舗があり、その前にコンビニもあるで、買物に大変便利なマンションです。

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