マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア小石川播磨坂の特徴
東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩6分。オープンレジデンシア小石川播磨坂は、桜の名所、播磨坂と春日通りから1本内側に入った落ち着きのある場所に位置しています。周辺は自然も豊かなエリア。散歩やピクニックも楽しめる小石川植物園に図書館やテニスコートのある竹早公園、じゃぶじゃぶ池もある教育の森公園など大小の公園が点在しています。小学校は徒歩6分、中学校は徒歩4分とお子さまのいるご家族にも安心の立地です。側にスーパーやコンビニもあり日々の買い物にも困りません。最寄り駅からはターミナル駅でもある池袋駅へ2駅5分。大手町駅や東京駅にもダイレクトにアクセスが可能です。オープンレジデンシア小石川播磨坂は、2021年4月に竣工しました。2面接道した開放感のある北角地に建てられています。豊かな植栽に映えるアースカラーを基調としたシックな外観の10階建て、総戸数41戸のマンションです。ガラス張りのエントランスには防犯面も安心のオートロックシステムを採用。メールコーナーの側には宅配ボックスも設置されています。住戸は角住戸が中心。内廊下を囲むように配置された北東向き、北西向き、南西向きの住戸です。オープンレジデンシア小石川播磨坂は、分譲時28.16㎡~99.68㎡の専有面積に1R~3LDKの幅広い家族構成に対応したプランを揃えています。9階にある最上階とのメゾネットタイプの住戸はプレミアムプランです。建物内には50台の駐輪場も設置され自転車も移動手段の一つとして活用できます。
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オープンレジデンシア小石川播磨坂 周辺のマンション
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小石川ハウス
東京都文京区小石川4-20-19
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
築年月:1968年10月 総戸数:49戸
売出物件
1件
1億480万円
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カーネ小日向
東京都文京区小日向4-4-3
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩4分
築年月:1989年3月 総戸数:31戸
売出物件
1件
8,980万円
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シティコープ茗荷谷
東京都文京区小日向1-26-5
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩3分
築年月:1982年1月 総戸数:23戸
売出物件
1件
4,290万円
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ミリオンガーデン小石川
東京都文京区小石川5-39-9
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:2003年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,420万円
都心の新築マンション
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・2億7,500万円・1Kタイプ・50.17㎡
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・2億円・1Rタイプ・40.10㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億7,300万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名