LDK 家具等は販売対象に含まれません。
外観
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バルコニー
洋室（4.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
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マルチクローゼット
ウォークインクローゼット
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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共用部分
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イニシアイオ武蔵小山

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所在地: 東京都品川区小山１丁目 1-9

交通: 東急目黒線「不動前」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.20m²

バルコニー 面積: 9.12m²

築年月: 2013年2月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月2日（土）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

7月3日（日）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

～緑豊かで閑静な住宅街に佇む低層レジデンス～
◆2階南西向き、角部屋につき通風良好
◇角部屋のため、プライバシー性と静寂性のある物件

≪アクセス≫
4路線5駅が徒歩圏内
・東急目黒線「不動前」　　駅　徒歩 6分
・東急池上線「武蔵小山」　駅　徒歩９分
・都営浅草線「戸越」　　　駅　徒歩16分
・東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩19分
・山手線　　「目黒」　　　駅　徒歩20分

《外観》
イニシアイオ武蔵小山は、二重床・二重天井構造でプライベート性を確保しており、
白のタイルに茶色のタイルと天然大理石を随所に利用した、重厚感ある造りが特徴的な物件です。

≪室内スペック≫
■リビングダイニング
・東京ガスのTES温水床暖房
・リビング・居室は全窓ペアガラスを採用
■キッチン
・無水両面焼グリル付きパールクリスタルトップ　3口コンロ
・食器洗い乾燥機
・人造大理石天板のキッチンカウンター
・スライドストッカー
■浴室
・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
・ほっカラリ床
■洗面室
・鏡面裏収納付三面鏡（洗面化粧台）
■浴室
・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
・ほっカラリ床
・スマートポケット
■トイレ
・トイレは手洗いカウンター付き
■マンション全体で浄水システム（良水工房）を採用しております。
■すっきり暮らすための充実の収納
・各居室に収納スペースがございます。
・玄関：天井までスペースを確保したトールタイプの下足入
・廊下：掃除用具や日用品を整理できる物入
・洗面室：タオルなどの収納に便利なリネン収納
・洗濯機置き場：上部に洗剤や洗濯用品を収納可能な吊戸棚
・トイレ：上部にトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚

≪マンションスペック≫
・コスモスイニシア㈱旧分譲・大和ライフネクスト㈱管理
・東急セキュリティーによるオンライン２４時間セキュリティ
・宅配ロッカー有
・２４時間ゴミ出し可能
・ペット用足洗い場設置

室内は大変綺麗にご使用いただいております。
現在、空室となっておりますので、いつでもご内見可能でございます。
ご興味がございましたら、担当：熊谷（くまがい）までお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都品川区小山１丁目 1-9

交通: 東急目黒線「不動前」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分
都営浅草線「戸越」駅徒歩16分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.20m²

バルコニー 面積: 9.12m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2013年2月

総戸数: 60戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社コスモスイニシア

施工会社: 株式会社穴吹工務店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理方式: 日勤

管理費: 13,200（円/月）

修繕積立金: 8,200（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町会費200円/月、コミュニティ運営費100円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWK223G20

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

武蔵小山センター

お客様の声(28件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

熊谷勇紀

くまがいゆうき

宅建 2級FP

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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