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ニューシティ東戸塚東の街4号館

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分
総戸数 130戸
建物構造 SRC
階数 地上13階
築年月 1984年2月
施主 日本ランディック|熊谷組
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ニューシティ東戸塚東の街4号館の特徴

ニューシティ東戸塚東の街4号館は、熊谷組の施工により1984年2月に竣工した、13階建て、総戸数130戸の高層マンションです。全4棟で構成されたニューシティ東戸塚東の街のなかで4号館は敷地の東側に計画されており、東側と南側を道路に面した角地となっています。東側の道路は環状2号線で交通量は比較的ありますが、道路と建物の間には防音壁や植栽に彩られた外構が設けられ、一定の配慮がみられます。周辺には戸建て住宅や中層から高層のマンションが多く建っており、緑豊かな街並みを形成しています。公立小学校、保育園、郵便局は徒歩5分圏内、小児科、平戸みはらし公園、平戸第二公園は徒歩10分圏内、最寄り駅周辺にはスーパー、ショッピングモール、総合病院などの生活施設が充実しており、子育てに適した暮らしやすい立地といえるでしょう。ニューシティ東戸塚東の街4号館の分譲時の間取りは東向きの3LDK~4LDK、広さは70㎡台後半~80㎡台前半のファミリー向け住戸が中心です。ワンフロアあたり2戸で1基のエレベーターを使用する計画とし、二面採光を実現するとともに各戸の独立性を大切にした、明るく快適な住まいを提供しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、白い外壁や鉄部の塗装はメンテナンスや敷地内通路の清掃は行き届いている印象で、良好な管理体制がうかがえます。ニューシティ東戸塚東の街4号館の最寄り駅は横須賀線の東戸塚駅で、駅から徒歩4分です。

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