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日商岩井新小岩マンション

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「新小岩」駅 徒歩12分
総戸数 268戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1974年3月
施主 日商岩井
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

日商岩井新小岩マンションの特徴

日商岩井新小岩マンションは日商岩井分譲、長谷川工務店施工の1974年3月に竣工した地上8階建て、総戸数268戸の大規模マンションです。専有面積は51.22㎡~62.20㎡、間取りが3DKとファミリーに対応した日商岩井新小岩マンションの各住戸には収納スペースが備わり、廊下が短い間取りとなっているので限られたスペースを有効に使えそうです。住戸はA棟、B棟、C棟からなり開口部は南向き、南東向き、北西向きとなっています。宅配ボックスが設置され不在時の荷物の受け取りに重宝し、飼育細則はありますがペットの飼育も可能です。築年数はたっていますが、2008年に耐震診断を実施して全戸の玄関ドアを耐震ドアに交換、また2011年には内外壁塗装、バルコニー防水、集合郵便受け更新工事などの大規模修繕工事を実施し、管理がしっかりと行われていることがうかがわれます。日商岩井新小岩マンションの最寄り駅はJR総武・中央緩行線の新小岩駅で徒歩12分です。

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