マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グレイス二子玉川の特徴
グレイス二子玉川は世田谷区鎌田2丁目にあり、東急田園都市線の二子玉川駅からバスに乗り、乗車時間9分の最寄りバス停から徒歩6分の場所にあります。二子玉川駅は大型のショッピングセンターが複数あって、買い物やグルメなどを満喫できるエリアですし、金融機関などの生活利便施設も揃っています。マンションはバス利用になりますが、このエリアのバス利用物件は他のエリアと違って、むしろ高く評価される面があります。二子玉川駅の利便性を享受しながらも、駅前の喧騒から離れたエリアにあることが評価されています。実際、マンションの南には、多摩川河川敷の豊かな緑が広がり、遊歩道やサイクリングコースなどもあって、ゆったとした時間を過ごせそうです。このグレイス二子玉川の住居の専有面積は42.66㎡~51.75㎡で、分譲時の間取りは2DKと3DKでした。ほぼ南向きバルコニーの住まいが中心ですが、一部に西向きバルコニーの住まいがあります。ただ西向きバルコニーの住まいは多くが角住戸であり、西向きバルコニーのほかに、北向きにルーフバルコニーを設置するなどの配慮がなされています。グレイス二子玉川が完成したのは1985年1月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数が23戸です。
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グレイス二子玉川 周辺のマンション
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コスモ二子玉川
東京都世田谷区鎌田2-15-16
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス乗車7分 停歩2分
築年月:1986年5月 総戸数:45戸
売出物件
1件
4,970万円
貸出物件
1件
12.5万円 (0.5万円)
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セボンヴェルディア二子玉川
東京都世田谷区鎌田4-5-16
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩24分
築年月:2004年4月 総戸数:69戸
売出物件
1件
5,480万円
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イニシアクラウド二子玉川
東京都世田谷区岡本2-14
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩22分
築年月:2016年1月~2016年2月 総戸数:69戸
売出物件
1件
8,280万円
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グランシティ二子玉川
東京都世田谷区鎌田3-22-23
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
築年月:2004年2月 総戸数:25戸
売出物件
1件
4,980万円
城南の新築マンション
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ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井5丁目25-22
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分,りんかい線「大井町」駅 徒歩4分,京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
81戸・6,180万円・1LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越3丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷2丁目27-23
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分,東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
24戸・9,840万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・5,400万円台~10,000万円台(100万円単位)・1LDK・2LDK・31.04㎡〜51.55㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名