マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サザンヒルズ竹山3番館の特徴
高台の閑静な住宅街に建つサザンヒルズ竹山3番館は、1992年11月に竣工した、総戸数38戸の6階建てマンションです。11棟の住棟に管理棟1棟からなるサザンヒルズ竹山のなかで3番館は敷地のほぼ中央に位置し、南側に自然林、北側に公園、東側に管理棟、西側にプレイロットがあります。アプローチは管理棟横を通る道路から可能、隣棟との間隔はゆったりとしており、主要な窓の方向に視界を遮る高い建物はなく、通風と採光に優れています。郵便局、銀行、保育園は徒歩3分圏内、公立小学校、スーパーは徒歩5分圏内、敷地の内外に多くの自然林や保存緑地がみられ、住環境は良好です。サザンヒルズ竹山3番館の分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは80㎡台半ば~90㎡台後半が中心のファミリータイプで構成されています。各戸から共用廊下へ至るアプローチは長めにとられ、アルコープを備えた玄関によりプライバシーを確保、壁式構造を採用しており、間取りの変更に制約はありますが、デッドスペースの少ない上質な居住空間を提案しています。全住戸南西向き、建物内に吹き抜けを設け、光の届きにくい水回りなどに採光を得るよう工夫されています。サザンヒルズ竹山3番館の最寄り駅は横浜線の鴨居駅で駅からバス10分、バス停から徒歩5分です。
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サザンヒルズ竹山3番館 周辺のマンション
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サザンヒルズ竹山
神奈川県横浜市緑区竹山4-1-3
横浜線「鴨居」駅 バス乗車10分 停歩2分
築年月:1992年11月 総戸数:728戸
売出物件
1件
3,480万円
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竹山団地2202棟
神奈川県横浜市緑区竹山2-2-2
横浜線「鴨居」駅
築年月:- 総戸数:-
売出物件
1件
980万円
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ライオンズマンション西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町412-3
相鉄本線「西谷」駅 バス乗車10分 停歩2分
築年月:1984年2月 総戸数:73戸
売出物件
1件
1,050万円
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ルックハイツ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居5-26-8
横浜線「鴨居」駅 徒歩8分
築年月:1978年5月 総戸数:46戸
売出物件
1件
990万円
神奈川の新築マンション
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プロミライズ青葉台
神奈川県横浜市青葉区桜台28,39,40-1,40-2,41-1,41-2
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩14分
206戸・4,472万円・1LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区下飯田町神奈川県横浜市泉区(泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内26街区①②)
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・未定・2LDK〜4LDK・55.80㎡~88.38㎡
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リビオタワー羽沢横浜国大
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515
相鉄線「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分
357戸・6,008万円・2LDKタイプ
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プロミライズ青葉台(パークサイド)
神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩14分
761戸・5,398万円(1戸)~6,548万円(2戸)・2LDK~3LDK・63.84㎡~70.89㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名