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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山手線 「渋谷」駅 バス乗車30分 停歩2分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1974年2月
施主 電気興業
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ディックピア用賀の特徴

白い外壁に植栽の緑が映えるディックピア用賀は、1974年2月に竣工した総戸数23戸の5階建てマンションです。敷地は角地で、北側を幅員約8.2m、南西側を幅員約5.9mの道路にそれぞれ面しています。居住者の出入りは北側から、南西側の道路に沿って川が流れており、通風と採光だけでなく、開放感ある眺望も得ることができます。周辺には戸建て住宅や低層マンションがゆったりと建っており、静かで落ち着いた住環境を形成しています。分譲当時の最寄り駅は山手線の渋谷駅で駅からバス30分、バス停から徒歩2分でしたが、竣工後の1977年、徒歩10分かからない場所に東急田園都市線の用賀駅ができ、便利になりました。ディックピア用賀からスーパー、コンビニエンスストア、公立小学校、内科クリニックは徒歩5分圏内、家電量販店、郵便局は徒歩10分圏内、国道246号、首都高速3号、環八通りなど幹線道路や高速道路に近く、自動車による各方面へのアクセスに非常に優れた立地です。ディックピア用賀の分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台半ば~90㎡台前半のファミリー向け住戸を中心に展開、住戸の配置を敷地に合わせて雁行させ、二面採光以上の角住戸とし、明るく快適な住まいを実現しています。

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