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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
総戸数 25戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1985年3月
施主 三井不動産
施工 大成プレハブ

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

桜新町パークホームズの特徴

住居の専有面積が47.14㎡~68.01㎡の桜新町パークホームズ。分譲時の間取りは2DK~3LDKです。敷地に対して、逆コの字型に建物が並んでいて、逆コの字の下辺にある住戸はほぼ南向きのバルコニーで、タテの部分はほぼ西向き、上辺がほぼ東向きのバルコニーになります。ただ、ほぼ西向きバルコニーの住まいのほとんどは角部屋なので、バルコニー面以外にも開口部があって、日照や通風に配慮されています。この桜新町パークホームズがあるのは世田谷区弦巻4丁目で、東急田園都市線の桜新町駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は9分です。桜新町駅から北の方角にありますが、道路を隔てた東側には世田谷区立中央図書館、世田谷区教育会館があります。一戸建て中心の住宅街で、周辺に緑が多く、落ち着いた環境で暮らせそうです。なお、買い物については、桜新町駅の近くに高級食材の品揃えの豊富なスーパーがあり、商店街も充実しています。また、マンションの近くにも中堅スーパーのお店があるので駅まで出かけないときには、ここで買い物できます。桜新町パークホームズは三井不動産が分譲しました。1985年3月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数は25戸です。

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