マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
汐浜サンハイツ3号棟の特徴
汐浜サンハイツ3号棟は1983年2月に完成した、鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上8階建ての建物。総戸数が37戸で、長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。3号棟とあるように、全体は1号棟から3号棟まであり、合計では202戸の大規模マンションになっています。広い敷地に対して逆凹の字型に建物が配置されていて、中央に植栽が豊富な中庭があります。汐浜サンハイツ3号棟の住居の専有面積は、62.12㎡~72.00㎡で、分譲時の間取りをみると62.12㎡の住まいは3LDKで、72.00㎡の住まいは4LDKになっています。主にファミリー向けのマンションのようです。この汐浜サンハイツ3号棟があるのは江東区塩浜2丁目で、東京メトロ東西線の木場駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は11分です。木場駅からは三ツ目通りを南に歩いて行きます。塩浜通りとの交差点の先の右手に建っているマンションがそうです。途中、この三ツ目通りの右手には、大手スーパーが中核店舗になった大規模なショッピングセンターがあります。食料品から日曜雑貨、医療品などまで揃うだけではなく、シネマコンプレックスやレストラン街もあって、家族で1日楽しめます。
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ニューライフマンション木場
東京都江東区塩浜2-5-1
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩14分
築年月:1982年8月 総戸数:243戸
売出物件
1件
4,590万円
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木場ハイツ
東京都江東区枝川2-1-13
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩15分
築年月:1979年8月 総戸数:206戸
売出物件
1件
3,999万円
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クリオレジダンス東京
東京都江東区塩浜2-7-5
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分
築年月:2000年2月 総戸数:490戸
売出物件
1件
6,580万円
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ハイラーク木場
東京都江東区枝川3-10-20
京葉線「潮見」駅 徒歩19分
築年月:1983年7月 総戸数:138戸
売出物件
1件
3,880万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分,東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分
34戸・4,540万円・1LDKタイプ
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ルジェンテ西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目53-11
山手線「西日暮里」駅 徒歩6分,東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分,日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩4分
38戸・6,830万円・1LDKタイプ+納戸x1
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・6,598万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・5,798万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名