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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「黒川」駅 徒歩14分
総戸数 38戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1990年3月
施主 シンコーホーム
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ナビシティ浪打町の特徴

ナビシティ浪打町は1990年3月に竣工した、ベージュの外観の8階建てマンションです。敷地は名古屋高速1号線の高架下に並行する萩野通を西へ100mほど入った、戸建て住宅や地元企業の建物が建ち並ぶ一角に位置しています。大通りから一本入っており、北側と南側に面した道路の交通量は少なく、閑静な街並みを形成しています。居住者のメインエントランスは駐車場のある北側からですが、1階の住戸は各戸前に門扉と専用の駐車場が設けられており、南側の道路から直接アプローチできます。向かいにホームセンターと商業施設があり、毎日のお買い物に大変便利です。緑豊かな志賀公園へは徒歩7分、志賀公園の隣には名古屋市立西部医療センターがあり、いざというときも安心です。ナビシティ浪打町の分譲時の間取りは3LDKが中心、広さは60㎡台後半~70㎡台後半が中心のファミリータイプで構成されています。全住戸日当たりのよい南向きの配置、間仕切り壁の撤去による間取りの変更は比較的自由にできる設計となっています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、外壁のメンテナンスや自転車置き場の整頓などは行き届いた印象で、管理体制は良好です。ナビシティ浪打町の最寄り駅は名古屋市名城線の黒川駅で、駅から徒歩14分です。

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