マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェルクルール上野根岸の特徴
フェルクルール上野根岸は、2012年7月に竣工した9階建てのマンションです。尾久橋通りから南西方向に入った比較的閑静な住宅エリアに立地しています。北側が生活道路に面し、南方向には京成本線が走っています。1階のエントランスへのアプローチには、手入れの行き届いた植栽が施され、石貼りタイルフロアが広がり、その横には駐車場が設けられています。ポーチにはライトベージュの大きめの天然石タイルが施され、暖かみのある空間を演出しています。外観は3階から上階ではオフホワイトの角タイル仕様で、バルコニーのサイドにはダークグレーのルーバー調格子パネルがあしらわれ、スタイリッシュな佇まいにアクセントを添えています。フェルクルール上野根岸の総住戸数は24戸となっていて、分譲時の間取りは1K~1LDKを中心としています。防犯対策ではオートロックを設置し、エレベーターは防犯窓付きタイプとなっていて、住まう方の安心安全に配慮しています。またダストスペースは屋内タイプなので、建物の周りの景観を損ねることなく、快適に暮らせます。フェルクルール上野根岸の最寄り駅はJR山手線、JR京浜東北線鶯谷駅で、徒歩5分のアクセスです。またJR山手線・JR常磐線・JR京浜東北線、京成本線・京成成田空港線、日暮里・舎人ライナー日暮里駅からも徒歩7分と、複数の路線が利用できるので、通勤や通学にも便利な好立地です。日常の買い物はスーパーが徒歩4分にあるので安心です。
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フェルクルール上野根岸 周辺のマンション
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リーデンスタワー
東京都荒川区東日暮里5-16-1
京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩6分
築年月:2001年6月 総戸数:297戸
売出物件
1件
8,590万円
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レジェンド日暮里
東京都荒川区東日暮里5-48-3
京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩3分
築年月:1992年9月~2002年10月 総戸数:86戸
売出物件
1件
6,480万円
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ビオラ日暮里
東京都荒川区東日暮里5-30-9
京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩5分
築年月:1982年6月 総戸数:16戸
売出物件
1件
2,650万円
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パシフィック日暮里
東京都荒川区東日暮里5-51-13
京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩1分
築年月:1986年3月 総戸数:29戸
売出物件
1件
4,080万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目53番11(地番)
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分,東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分,日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩4分,京成本線「新三河島」駅 徒歩8分
38戸・6,830万円~7,830万円・1LDK+S~3LDK・50.79㎡~58.84㎡
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ルジェンテ西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目53-11
山手線「西日暮里」駅 徒歩6分,東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩5分,日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩4分
38戸・7,830万円・3LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・6,598万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ両国
東京都墨田区亀沢2丁目19-6、7(計2筆)(地番)
都営大江戸線「両国」駅徒歩4分,JR総武線「両国」駅徒歩11分
57戸・3,990万円〜7,750万円・1LDK〜2LDK+S・33.47㎡〜63.76㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名