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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「深江」駅 徒歩2分
総戸数 28戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1979年4月
施主 神戸ハッカ
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

深江ハイツの特徴

東灘区深江北町3丁目の鳴海御影線沿いに建つ、深江ハイツの最寄り駅は阪神電鉄本線の深江駅になります。マンションから駅までは徒歩2分の近さです。徒歩12分にはJR東海道本線の甲南山手駅があります。路線を使い分けることで大阪・神戸方面へのアクセスが更にスムーズ、通勤通学、お出かけに便利です。浜手幹線と阪神高速3号神戸線の深江出入口に出やすく、車でのフットワークも軽快な立地になっています。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車の移動もスムーズにできそうです。幼稚園が徒歩2分、公立小学校が徒歩3分、公立中学校が徒歩7分、子供が安心して通える距離にあります。スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、クリニック、飲食店など暮らしを支える施設が徒歩2分圏内、生活利便性良好です。深江ハイツは大林組施工の鉄筋コンクリート造、地上7階建てマンションです。総戸数28戸で1979年4月に竣工しました。分譲時住戸専有面積は69.31㎡~75.28㎡、ファミリー向け3LDKのプランを提供しています。敷地内には、車の出し入れがしやすい平面駐車場10台分、駐輪場とバイク置き場が備わっています。エントランスを北側に、駐車場出入口を東に設けた歩車分離設計で、居住者の安全にも配慮がなされています。深江ハイツはエントランスと建物の側面にレンガタイルを施した重厚感ある佇まいが印象的な外観です。住戸は横並びの配置で開口部は南東向き、採光や通風を確保しやすいフロアプランです。

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