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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩17分
総戸数 51戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1986年3月
施主 長谷川工務店
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤル六甲台の特徴

ロイヤル六甲台は、最寄り駅の阪急神戸線六甲駅から徒歩17分の距離にあるマンションです。清水建設の施工で、1986年3月に竣工しました。ホワイトの外壁の鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は51戸です。各住戸の専有面積は62.10㎡~100.30㎡となっていて、分譲時の間取りは2LDK、3LDK、4LDKで、メゾネット住戸もあります。2階部分がメインエントランスで、ワンフロアに6~10戸が廊下に面して並んでいて、住戸と住戸のバルコニー部分がずらして配置された雁行型のレイアウトになっていて、採光と通風に優れています。高台に位置しているので展望が良好で、マンションの西側には六甲川があり、山の緑も豊かで自然を身近に感じられる環境です。周辺は、マンションや戸建て住宅などが建ち並ぶ住宅地です。ロイヤル六甲台の共用設備としては、6人乗りエレベーター1基、屋外駐車場10台分、屋内駐車場12台分、自転車置場約51台分、トランクルーム、集会室などが設けられています。またロイヤル六甲台は、阪急神戸線六甲駅からバス利用で7分、バス停より徒歩2分でアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどがあり、食料品などの買い物も便利にできます。

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