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ガーデンハイツ須磨D棟

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「須磨」駅 徒歩9分
総戸数 53戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1976年3月
施主 山新興業
施工 竹中工務店|大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ガーデンハイツ須磨D棟の特徴

竹中工務店と大林組の施工で1976年3月に竣工したガーデンハイツ須磨D棟。A棟からD棟まであるうちのひとつで、敷地の北西部に位置しています。東棟と西棟がエレベーターホールを中心に廊下で繋がっており、総戸数は53戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てです。主な開口部は南東向きと南西向きで、南側には広場が設置されています。棟と棟の間はゆとりがあり、植栽が豊かに配されマンション名のとおりに庭園のような雰囲気で、季節ごとに表情を変える美しい景観を楽しめます。外壁はライトグレーの落ち着いた上品な外観で、周辺の閑静な街並みに調和しています。住戸の専有面積は77.41㎡~83.87㎡、分譲時の間取りは3LDKで、DINKSやファミリーなどさまざまな家族構成に対応しています。集会室、自転車置場、トランクルームが設けられていて、東棟の1階部分は駐車場になっています。ガーデンハイツ須磨D棟は、山陽本線須磨駅から徒歩9分の高台に建っています。北側には鉄拐山、旗振山、鉢伏山が連なり緑の多い立地で、近隣には登山口がありハイキングを楽しむことができます。須磨駅のすぐ南側には日本の渚100にも選ばれている須磨海岸の砂浜が広がっています。海水浴や潮干狩り、海釣り公園での釣り、須磨海浜公園の散策などが気軽にできる環境で、海と山の両方が近い自然の豊かなロケーションを満喫できるのもガーデンハイツ須磨D棟の魅力のひとつです。山陽電鉄本線山陽須磨駅からも徒歩8分の距離にあり2路線が利用可能です。

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