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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩7分
総戸数 55戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1994年10月
施主 積水ハウス
施工 東洋建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドメゾン小幡南S棟の特徴

グランドメゾン小幡南S棟は積水ハウスが分譲したマンションです。総戸数は55戸、竣工は1994年10月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階です。南北にやや長い敷地の北側にN棟が、そして南側にこのS棟があり、その間には駐車場や植栽などが配されています。外壁は薄いブラウンのタイル張りで、外階段が大きく張り出した独特の形状になっています。また、バルコニーのフェンス部分が淡いブルーのガラスウォールで、外観デザイン全体のアクセントになっています。このグランドメゾン小幡南S棟の住居専有面積は71.25㎡~80.17㎡で、分譲時の間取りは71.25㎡が3LDKで、80.17㎡は4LDKです。主にファミリー向けのマンションといっていいでしょう。1フロア2戸から6戸で、すべて南向きバルコニーの明るい日差しが入る住まいです。グランドメゾン小幡南S棟があるのは名古屋市守山区小幡常燈で、名鉄瀬戸線の小幡駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は7分です。小幡駅からは南西の方角にあって、周囲は一戸建て中心の比較的静かな住宅地です。買い物は小幡駅前に地元のスーパーが入った商業施設があり、その北側を走る瀬戸街道沿いには、コンビニエンスストアやファミリーレストランなどが並んでいます。

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