マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
IBハイネス鶴舞の特徴
IBハイネス鶴舞は1981年6月に竣工しました。地上9階建て、総戸数18戸のマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの重厚感のある佇まいです。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置して、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、2台収容できる平面式駐車スペース、駐輪スペースなどが備わっています。1階には事務所が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。IBハイネス鶴舞は2階以上が住戸フロアになっています。分譲時の専有面積は63.44㎡~86.99㎡、間取りは3DK~3LDKで、ファミリーが住むのに適しています。IBハイネス鶴舞の最寄り駅は中央本線の鶴舞駅で徒歩6分です。その他に、徒歩9分の距離に名古屋市名城線の上前津駅があって、行き先に応じて使い分けることで、通勤通学に便利なのはもちろん、おでかけの行動範囲も広がりそうです。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニ、飲食店などがあり、日常の買い物は便利です。また、徒歩10分圏内には保育園と小学校があって、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。さらに、徒歩11分のところには鶴舞公園があります。緑が多くて気持ちがよく、春には桜、秋には紅葉と四季折々の景色を楽しめます。ゆっくりと散策してみるのも良さそうです。
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IBハイネス鶴舞
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IBハイネス鶴舞 周辺のマンション
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ライオンズマンション上前津第2
愛知県名古屋市中区千代田3-22-25
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅 徒歩6分
築年月:1995年3月 総戸数:35戸
売出物件
2件
2,690万円~3,198万円
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ライオンズシティ鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田4-8-3
中央本線「鶴舞」駅 徒歩8分
築年月:1993年11月 総戸数:83戸
売出物件
1件
3,130万円
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藤和シティコープ東別院
愛知県名古屋市中区千代田4-16-22
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
築年月:1995年3月 総戸数:81戸
売出物件
1件
750万円
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エスポア富士見台
愛知県名古屋市中区富士見町3-26
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅 徒歩4分
築年月:1984年2月 総戸数:56戸
売出物件
1件
2,499万円
名古屋の新築マンション
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,944.7万円・3LDKタイプ
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NAGOYA the TOWER
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩13分,名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩13分,東海道本線「名古屋」駅 徒歩14分
100戸・6,900万円・2LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,980万円~5,448万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分,名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩17分
48戸・4,730万円・2LDKタイプ+納戸x1
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外観