エクセレントエイト
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
エクセレントエイトの特徴
エクセレントエイトは1980年10月に竣工された地上11階建てで、総戸数は75戸。幹線道路から奥まったロケーションの中、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。鮮やかなエンジで配色されたファサードを持ち、1階部分には店舗や事務所、敷地内には駐車場や駐輪場を設置しています。エクセレントエイトの各戸の専有面積は59.69㎡～82.10㎡、間取りは3DK～4LDKと、ファミリーに対応するプランを用意しています。全戸共に南向きのバルコニーは日当たりや風通しも良好。洗濯物をしっかりと干すことができます。エクセレントエイトの最寄り駅は東北本線の仙台駅に徒歩6分と、通勤や通学のアクセスも快適です。新幹線や地下鉄など様々な路線が乗り入れるターミナル駅として機能し、駅を中心に銀行やオフィスビル、ショッピングモールと百貨店、ファッションビルに大型家電量販店を含む商業施設が整っています。健康管理に安心な病院、子育て世帯に嬉しい保育園から公立学校も徒歩圏内に充実。東側に少し足を伸ばすと榴岡公園があります。約370本のシダレザクラが植えられ、芝生広場や野外音楽堂、スポーツ施設などを備え、日々の散策やリフレッシュに楽しく利用できます。
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物件の広さ
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
エクセレントエイトの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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