ワコー千石マンション
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「新大塚」と「千石」が生活圏
ルーフバルコニーが際立つ、洗練されたお部屋
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┏□ アクセス
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・東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩10分
・都営三田線「千石」駅 徒歩12分
・JR山手線「大塚」駅 徒歩15分
・JR山手線「巣鴨」駅 徒歩16分
3駅3路線利用可能
飲食店やスーパー、公園が点在する「新大塚」の利便性と緑を享受しつつ、
住宅街が多く立ち並ぶ「千石」の閑静さも併せ持った住環境です。
┏□ おすすめポイント
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◆マンション特性
・新耐震基準適合(震度6強~7程度の揺れでも家屋が倒壊・崩壊しないことが基準)
・2020年大規模修繕工事実施済
・護国寺など由緒ある神社や仏閣が多く存在し、六義園などの旧大名庭園もあるため、都心にありながら緑も多い、文京区エリア
◆お部屋の特徴
・2面バルコニーにつき、通風が良く、空気が淀みにくいお部屋
・ガーデニング等が楽しめる、ルーフバルコニー付
・南西向き住戸により、陽当たり良好
・令和2年5月フルリノベーション実施(フローリング、クロス、キッチン、ユニットバス、給排水管交換 etc...)
・綺麗にお使いいただいているため、内装状態良好でございます。
┏□ 周辺環境・立地環境
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【周囲には、公園やスーパーが多く、住環境良好】
・サミットストア 新大塚千川通り店:約160m
・ライフ新大塚店…約400m
・セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店…約250m
・どらっぐぱぱす千石駅前店:約800m
・東京都立大塚病院:637m
・大塚小学校:約330m
・第一中学校:約1100m
・文京宮下公園:650m
┏□ 担当コメント
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分譲時は2DKタイプだった所をゆとりのある1LDKに変更している為、広々とリビングをお使いいただけます。
内装状態の良さ、ルーフバルコニーの持つ開放感や個性が魅力的なお部屋でございます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯48.62m2
- バルコニー
面積 - 6.60m2
- ルーフバルコニー
- 9.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1982年8月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 檜不動産株式会社
- 施工会社
- 前田建設株式会社
- 管理会社
- ダイヤモンドコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 15,460(円/月)
- 修繕積立金
- 16,835(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 上旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ルーフバルコニー面積:9.8㎡(無償)
- 物件番号
- C48249199
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
藤木 拓巳
-
電話でお問合わせる
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売買されたお客様の声
更新日:12月11日 次回更新予定日:12月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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