外観
間取図（４LDK＋WIC）
この物件の最大の特徴はこの開放感のあるリビング！（約19.9帖）家具等は販売対象に含まれません。
窓は南西向きです。家具等は販売対象に含まれません。
暖かい光が差し込みます。家具等は販売対象に含まれません。
奥行のあるリビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
前壁のないシステムキッチン！開放感があり、お料理を作りながら家族との会話を楽しむことができます。家具等は販売対象に含まれません。
寝室（約6.3帖）
寝室（約6.3帖）
バスルーム家具等は販売対象に含まれません。
パウダールーム
バスコート付きなので、風通しもよくなっております。
お手洗い
高機能トイレです
洋室（約6.6帖）
洋室（約5.4帖）
洋室（約5.4帖）
南西側バルコニー
南西側バルコニーからの眺望
南西側バルコニーからの眺望
北東側バルコニー
収納家具等は販売対象に含まれません。
玄関

1/25

ネクサス香椎一号棟

4,190 万円（税込）

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中古マンション
NEW 12/5

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所在地: 福岡県福岡市東区香椎浜４丁目
地図を見る

交通: 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯94.65m²

バルコニー 面積: 24.21m²

築年月: 1989年3月

所在階数: 8階／地上14階

向き: 南西

ー◇ー西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」まで徒歩１１分ー◇ー

広さと日当たりの良さを兼ね備え、リノベーションで美しく仕上がった、ファミリー層に特におすすめできる物件です。

≪物件のオススメポイント≫
・専有面積94.65㎡の開放的な空間。
・4LDK（または3LDK+S）の間取りで、各部屋に収納もしっかり確保されています！
・約19.9帖のLDKは家具を置いてもゆとりのある空間です。
・2面バルコニー: 24.21㎡の広いバルコニー面積があり、開放感があります。

・南西向き・陽当たり良好: お部屋は南西向きのため、日中の陽当たりが期待できます。
・角部屋・通風良好: 角部屋であるため窓が多く、風通しが良いのが特徴です。
・令和7年11月リノベーション完了: 内装が新しく生まれ変わったばかりの状態で、新生活を気持ちよくスタートできます。

・生活利便性の高い「立地環境」
駅徒歩圏内: 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。
教育環境: 香椎浜小学校まで約300m（徒歩4分）と近く、お子様の通学も安心です。

ご内覧の希望やご質問等お待ちしております！
お気軽にご連絡くださいませ。

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物件特徴

南西向き
角部屋
駐車場空有

物件概要

所在地: 福岡県福岡市東区香椎浜４丁目
地図を見る

交通: 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩11分

価格: 4,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯94.65m²

バルコニー 面積: 24.21m²

ルーフバルコニー: 24.21m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上14階

築年月: 1989年3月

総戸数: 128戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: （株）安藤建設

管理会社: （株）穴吹ハウジングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,185（円/月）

修繕積立金: 11,717（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 通信費負担金400円

駐車場: 空有（2025年12月5日現在）6,000～13,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4025X176

設備・条件: 南西向き、角部屋、駐車場空あり

概要の見方

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千早香椎センターで物件を
売買されたお客様の声

G様

丁寧にご手配いただき心より感謝申し上げます

千早香椎センターにて福岡市東区のマンションをご購入

2025年7月14日

このたびは大変お世話になり、誠にありがとうございました。ローン審査が予定より多少遅れた際にも、迅速か…続きを読む

N様

安心して進めることができました

千早香椎センターにて福岡市早良区のマンションをご売却

2025年9月3日

このたびはマンション売却で大変お世話になりました。ありがとうございました。数社に査定をお願いした中で…続きを読む

A様

安心してお任せすることができました

千早香椎センターにて福岡市中央区のマンションをご売却

2025年6月11日

わからないことだらけのところ丁寧に説明いただき、安心してお任せすることができました。何度も経験できる…続きを読む

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更新日：12月7日次回更新予定日：12月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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