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マンション外観 -
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リビングダイニング -
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キッチン -
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洋室 -
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玄関
ユーハウス第２中小田井
《アクセス》
・名鉄犬山線「中小田井」駅まで徒歩16分、名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩19分の立地です。
《室内の特徴》
・2階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約16.0畳以上あります。
・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成9年2月築の「六合建設株式会社」施工、「内田橋住宅株式会社」旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・敷地内駐車場継承可能。（月額9,000円）No.6区画
《2025年4月中旬 内装リフォーム完了》
・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換 ・フローリング張替
・クロス張替 ・クッションフロア張替
・畳表替 ・襖張替 ・ガス給湯器交換
・建具新規交換 ・レースカーテン設置 ・ハウスクリーニング他
《ライフインフォメーション》
・エクボスタイルファミリーテーブル 徒歩11分(約880ｍ)
・平和堂中小田井店 徒歩13分(約990m)
・ファミリーマート中小田井3丁目店 徒歩3分(約200m)
・B＆Dドラッグストア中小田井店 徒歩6分(約480m)
・かわい内科＆皮ふ科 徒歩8分(約580m)
・きぼうのこどもえん 徒歩2分(約110m)
・善光寺別院幼稚園 徒歩18分(約1420m)
・名古屋市立中小田井小学校 徒歩7分(約530m)
・名古屋市立山田中学校 徒歩22分(約1740m)
・mozoワンダーシティ 徒歩27分(約2100m)
・高田公園 徒歩2分(約160m)
物件担当「丹羽 啓太（にわ けいた）」までお気軽にお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
資金計画のご不安や、住宅ローンについてなど様々なご不安に対応させていただきます！
お気軽にお問合せください！
携帯 ～０８０－７５５３－２８１１～
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.00m2
- バルコニー
面積 - 14.08m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 内田橋住宅株式会社
- 施工会社
- 六合建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ユーホーム / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 11,940（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年5月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23253031
- 設備・条件
- 南東向き、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
丹羽 啓太
にわ けいた
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名古屋駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
大変分かりやすく、信頼できる方でありました
名古屋駅前センターにて名古屋市西区の土地をご売却
2025年1月6日
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大変満足しています
名古屋駅前センターにて名古屋市中村区の土地をご購入
2024年11月29日
お取引前に貴社の他店舗の口コミを見ていたら、あまり良くない評価だったので少し不安でした。しかし今回対…続きを読む
なんでも話せるような空気を作ってくださった
名古屋駅前センターにて名古屋市西区のマンションをご売却
2025年3月9日
担当者の方がとても丁寧で、なんでも話せるような空気を作ってくださったので助かりました。また、金額も希…続きを読む
更新日：4月22日 次回更新予定日：5月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ユーハウス第２中小田井
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,490万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 20戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 内田橋住宅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 六合建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ユーホーム / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年5月 中旬
- 即時
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