仲田ハイツ　総戸数１５戸　池下駅近くの錦通りに面したところに立地しています
３LDK　リフォーム済み物件
LD　窓からの採光で明るい印象のお部屋です
LDK１５．５畳
リビング収納
カウンターキッチン
キッチン
食洗器が設置されております
ガスコンロ
キッチンからの眺めですリビング全体を見渡すことができます
南側洋室　約６畳窓からの採光で明るい印象です
南側洋室　約６畳
南側洋室　クローゼット
真ん中洋室　約６畳
真ん中洋室　
真ん中洋室　クローゼット
北側洋室　約5.5畳
洗面所・脱衣所
浴室
玄関
玄関横　土間スペースアウトドア用品や大きな荷物も置いていただけます
廊下
バルコニー
南側眺望　錦通りが望めます
前面道路

1/29

仲田ハイツ

2,099 万円（税込）

ローン
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中古マンション
OPEN
リフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市千種区仲田２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.97m²

バルコニー 面積: 7.04m²

築年月: 1981年3月

所在階数: 7階／地上8階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月14日（土）: 10:30 ～ 17:30＜内覧予約制＞

9月15日（日）: 10:30 ～ 17:30＜内覧予約制＞

9月16日（月）: 10:30 ～ 17:30＜内覧予約制＞

★仲田ハイツ★
～専有面積76.97㎡、３LDK物件～
所在階７階の角部屋！
2024年7月に全面リフォーム済み！

☆アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東山線「池下」駅まで徒歩５分
名古屋市営地下鉄東山線沿線なので栄や名古屋へ２０分以内で移動でき、名古屋中心部へのアクセス良好です。

☆お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専有面積76.97㎡、間取り３LDKのファミリータイプのお部屋です
★7階かつ南東向きにバルコニーがあるので日当たりや風通しも良好です
★角住戸なので自然光だけでも各居室明るい印象です
★ＬＤＫおよび各居室にクローゼット収納があります
★玄関に土間スペースがあるためアウトドア用品や大きな荷物を置いていただけます

☆リフォーム内容（2024年7月完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)
・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)
・建具交換
・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替
・シューズボックス交換　
・給湯器交換　・分電盤交換
・ハウスクリーニング　・土間スペース造作

☆周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★スーパー、コンビニ、飲食店が近くにあり、生活利便性が高いエリアです
★駅直結のショッピングセンターサンクレア池下にはドラッグストアや病院が入っており、急な買い物やご病気にもご対応いただけます
★幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています

☆周辺施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パレマルシェ池下　634m　徒歩8分
成城石井名古屋セントラルガーデン店　479m　徒歩6分
ファミリーマート池下駅前店　337ｍ　徒歩5分
セブンイレブン名古屋今池5丁目店　395m　徒歩5分
スギ薬局今池東店　555m　徒歩7分
若竹幼稚園　339m　徒歩5分
高見小学校　997ｍ　徒歩13分
若水中学校　1066ｍ　徒歩14分
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター　621m　徒歩8分
マクドナルド池下店　458m　徒歩6分

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区仲田２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩5分

価格: 2,099万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.97m²

バルコニー 面積: 7.04m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上8階

築年月: 1981年3月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 13,500（円/月）

修繕積立金: 14,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23247451

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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K様

困り事や依頼事にきっちりと対応して頂けた

本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却

2024年6月4日

丁寧な対応、情報提供をしていただけたこと。こちらの困り事や依頼事にきっちりと対応して頂けたこと。…続きを読む

S様

これ以上のサービスは思い当たりません

本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却

2024年3月17日

他社は売却する物件に価値を見出してない様子でした。担当者さんの対応には満足してます。これ以上のサービ…続きを読む

T様

対応・説明・提案等全ての面で満足しています

本山センターにて名古屋市千種区の土地をご売却

2024年6月1日

東急リバブルさんに査定依頼した動機として売却保証があることだったが、承認が下りなかったことが唯一の不…続きを読む

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更新日：9月13日次回更新予定日：9月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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