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マンション外観 -
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マンション外観 -
エントランス -
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エレベーター -
集合郵便受け -
駐輪場 -
敷地駐車場 -
中小田井駅 -
業務スーパー 清須店 -
平和堂 中小田井店 -
B＆Dドラッグストア 中小田井店 -
スギドラッグ 中小田井店 -
愛知中央クリニック -
遠藤外科・整形外科 -
西村歯科医院 -
名古屋市立中小田井小学校 -
ファミリーマート 中小田井公園前店 -
六ノ条公園 -
勘堀公園 -
中小田井公園
グランドメゾン中小田井
《アクセス》
・犬山線中小田井駅まで徒歩10分の立地です。
・・中小田井駅から名古屋駅まで約16分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
・坂の多い周辺エリアに対して、中小田井駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。小さいお子様から高齢の方まで、少ない負担で移動可能です。
《室内の特徴》
・3階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・令和6年9月に内装リフォームを完了予定です。
・クロス張替え、フローリング貼替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング実施予定。
・トイレ設備新規交換（タンクレス式・ToTo製）
・洗面台交換
《周辺環境》
・グランドメゾン中小田井は、準工業地域と調整区域との境目に存します（敷地は準工業地域内）。そのため、穏やかな住環境を享受することが可能です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・7階建の鉄筋コンクリート造マンションです。
《リビングメッセージ》
・業務スーパー 清須店（約351ｍ）、平和堂 中小田井店（約581ｍ）、スギドラッグ 中小田井店（約171ｍ）などのお買い物環境が整っています。
・約124ｍの距離には、自然や四季を感じることができる【勘堀公園】があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・スギドラッグ 中小田井店（約171ｍ）
・愛知中央クリニック（約171ｍ）
・西村歯科医院（約316ｍ）
・名古屋市立中小田井小学校（約387ｍ）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでも東急リバブル名古屋駅前センターの伊藤（080-7138-5521）まで、お気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.00m2
- バルコニー
面積 - 7.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1992年9月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 7,400（円/月）
- 修繕積立金
- 14,850（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23247245
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 紫遥
いとう しおん
-
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更新日：9月18日 次回更新予定日：10月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区中小田井２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,399万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
- 2024年9月 下旬
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