間取り図（３ＬＤＫ）
ＬＤＫ（約１５．３畳）
ＬＤＫ（ＬＤ部分にガス温水式床暖房あり）
ＬＤＫ（ダウンライトはＬＥＤ照明を採用）
ＬＤＫ（ＬＤ部分にガス温水式床暖房あり）
ＬＤＫ（ＬＤ部分にガス温水式床暖房あり）
システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）
システムキッチン（熱に強く掃除のしやすいホーローパネルを採用）
システムキッチン（天板は人造石フィオレストーンを採用）
ガラストップコンロ
キッチンシンク（浄水器一体型水栓）
キッチンカウンター下に収納あり（新築時オプション）
洗面室
洗面台（鏡裏収納付き三面鏡）
洗面室（キッチンと行き来が可能な2WAYの家事動線）
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
浴室（汚れが落ちやすいキレイサーモフロアを採用）
浴室（浴槽上部を広くとったラウンドライン浴槽）
浴室暖房乾燥機操作パネル
温水洗浄便座付きトイレ（超節水ECO5トイレ）
温水洗浄便座付きトイレ（超節水ECO5トイレ）
玄関
玄関
玄関
廊下（壁にはエコカラットを採用）
洋室（約５．５畳）
洋室（約５．５畳）
洋室（可動間仕切りあり）
エントランスアプローチ
共用エントランス（オートロック）
エントランスホール
宅配ボックス
メールコーナー
ゴミ置き場
敷地内駐車場

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オープンレジデンシア桜山

3,780 万円

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝子町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.60m²

バルコニー 面積: 8.86m²

築年月: 2019年11月

所在階数: 3階／地上4階

向き: 西

《アクセス》
・地下鉄桜通線「桜山」駅　徒歩１２分
・地下鉄鶴舞線「荒畑」駅　徒歩１３分

《室内の特徴》
〇角部屋につき日当たり、風通しが良好
〇ＬＤ部分にはガス温水式床暖房を採用
〇キッチン
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機あり
・洗浄機一体型水栓
〇バスルーム
・浴室暖房乾燥機付き
・ゆとりのある１４１８サイズ
〇洗面室
・収納に便利なリネン庫あり
・手入れのしやすいスクエアボウル一体型カウンター
〇ウォークインクローゼットや廊下物入など収納充実
〇断熱性が高く、結露を起こしにくい複層ガラス
〇廊下の壁にはエコカラットを採用（新築時オプション）
〇キッチンカウンター下部に収納を追加（新築時オプション）

《共用部分・その他》
〇エントランスオートロックはハンズフリーで解錠できるラクセスキー
〇宅配ボックス有
〇ペット飼育可（ただし、規約による制限有）
〇ダストシューターサービス有（玄関前のゴミ袋を管理スタッフが回収）

～ライフ・インフォメーション～
◇Mikawaya 御器所松風店：約７５０ｍ（徒歩１０分）
◇セブンイレブン名古屋御器所南店：約５００ｍ（徒歩７分）
◇B＆Dドラッグストア滝子店：約１４０ｍ（徒歩２分）
◇市立村雲小学校：約６００ｍ（徒歩８分）
◇市立円上中学校：約１６０ｍ（徒歩２分）

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝子町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩13分

価格: 3,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.60m²

バルコニー 面積: 8.86m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階

築年月: 2019年11月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 株式会社長瀬組

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 9,600（円/月）

修繕積立金: 6,800（円/月）

その他費用: 880（円/月）・内訳 : インターネット・CATV代

駐車場: 空有（2024年7月19日現在）7,000～15,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23247035

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月8日次回更新予定日：9月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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