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キングマンション都島リバーコート

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩3分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2012年2月
施主 阪神住建
施工 スナダ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

キングマンション都島リバーコートの特徴

キングマンション都島リバーコートは、2012年2月竣工の15階建て総戸数62戸のマンションです。専有面積は60.17㎡~80.12㎡、分譲時の間取りは3LDK~4LDKです。外壁はタイル貼りと一部石貼りと吹付タイル、低層部分が茶系、中高層部分がベージュ系で高級感のある外観です。エントランスはオートロックで、宅配ロッカーがあり、1階は駐車場になっています。2階~15階の各フロアは4戸~5戸の配置で、エレベーターが1基、階段もありますので、独立性が高く、各戸に専用ポーチもしくはアルコープが付いていますので、プライバシーにも配慮された造りとなっています。住戸はすべて南向きで、敷地は南側と東側は道路に面する角地ですので、日当たりや風通しも良好です。設備は、リビングダイニングにガス温水式床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、バスルームにミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています。キングマンション都島リバーコートの周辺は、主にマンションが建ち並んでいますが、事務所や店舗なども点在する街並みで、北側に都島通が通っています。西側には大川が流れており、すぐに河川敷の緑も見える環境です。キングマンション都島リバーコートの最寄り駅は、JR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩3分です。

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