マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
御幸第2コーポの特徴
御幸第2コーポは1982年8月竣工の地上5階建ての建物で、総戸数が16戸の比較的小規模なマンションです。大阪市住宅供給公社が売主です。御幸第2コーポの住戸をみると、最も専有面積の小さな住まいでも74.34㎡あり、12.96㎡のバルコニーが付いています。一番広い107.75㎡の住まいは、ひとつの世帯が4階と5階の2層を使うメゾネットタイプの住まいで、間取りは5LDKとして販売されました。12.96㎡のバルコニーにくわえて17.03㎡のテラスが付いています。1フロアに南向きバルコニーの住まいが2戸、東向きバルコニーの住まいが2戸ずつあります。戸数は少ないのですが、敷地内にプレイロットが設置されています。またマンションの目の前に噴水付きの公園があります。大阪市都島区御幸通にある御幸第2コーポ、大阪市谷町線の野江内代駅が徒歩12分の最寄り駅です。野江内代駅からみると北西の方角になりますが、帰宅時には関西が地盤のスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ファッションの量販店などが並んだ一角を通ることになるので、買い物がたいへん便利です。また、マンションの少し北には中堅スーパーのお店もあります。駅まで出る用事がないときには、こちらが便利です。
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御幸第2コーポ 周辺のマンション
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サンヴェール旭公園ガーデンプラザ
大阪府大阪市旭区高殿1-8-3
京阪本線「関目」駅 徒歩17分
築年月:1998年5月 総戸数:123戸
売出物件
1件
3,280万円
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ネオコーポ高殿
大阪府大阪市旭区高殿1-11-1
京阪本線「関目」駅 徒歩17分
築年月:1983年2月 総戸数:65戸
売出物件
1件
2,080万円
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ブランズシティ都島友渕町
大阪府大阪市都島区友渕町1-5-80
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩14分
築年月:2012年3月 総戸数:289戸
売出物件
1件
5,180万円
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グランドメゾン都島
大阪府大阪市都島区内代町2-13-2
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩5分
築年月:1993年2月 総戸数:24戸
売出物件
1件
3,490万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名