マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンスロジェ天王寺の特徴
大阪市天王寺区北河堀町にあるプレサンスロジェ天王寺、大阪市御堂筋線・大阪市谷町線・大阪環状線の天王寺駅が最寄り駅で、徒歩時間は8分です。プレサンスロジェ天王寺の住居専有面積は58.86㎡~82.20㎡で、分譲時の間取りは3LDKまたは4LDKです。1階にはエントランスホール、駐車場関連などの共用施設があり、2階から上に住居があります。2階から12階までは各フロア3戸で、13階のみ2戸になっています。すべて東向きバルコニーの住まいですが、大半を占める角住戸に関しては西側にもサービスバルコニーがあり、北側、南側にも窓が付いています。各住戸にはアルコープが付いています。共用廊下から玄関の中が見えにくくなっているので、プライバシー面での安心感があります。プレサンスロジェ天王寺が完成したのは2012年2月、建物は鉄筋コンクリート造の地上13階建てで、総戸数は35戸です。中央のタテのラインが薄いブラウン、両サイドが濃いブラウンで、その上の上層階はホワイト系の外壁が四層分続き、グラデーションを描くことで高さが強調されるような外観デザインです。1階のエントランス周りは自然石を張り巡らせたような高級感のあるつくりになっています。
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プレサンスロジェ天王寺 周辺のマンション
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パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山1-11
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2018年8月 総戸数:24戸
売出物件
1件
6,180万円
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プロシード国分町公園前
大阪府大阪市天王寺区国分町11-10
大阪環状線「寺田町」駅 徒歩6分
築年月:1995年2月 総戸数:13戸
売出物件
1件
2,600万円
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ターミナルマンション・朝日プラザ天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
関西本線「天王寺」駅 徒歩7分
築年月:1978年10月 総戸数:430戸
売出物件
1件
630万円
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パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩9分
築年月:1994年5月 総戸数:44戸
売出物件
1件
4,250万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名