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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩6分
総戸数 36戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1991年3月
施主 穴吹工務店
施工 穴吹工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サーパス伊丹の特徴

サーパス伊丹は1991年3月に竣工した総戸数36戸の8階建てのマンションです。専有面積は52.31㎡~73.46㎡、間取りは2LDK~3LDKでDINKSやファミリー向けの第二種中高層住居専用地域に佇むマンションです。サーパス伊丹は西側が道路で、北側が山陽新幹線の線路に面し、住戸は全て南向きに配置され、全面にも光を遮る高い建物も無く採光や通風は良好です。徒歩2分と近くにはコンビニエンスストアがあり、急な買い物に便利です。エントランスはオートロック式で防犯面も安心です。エントランスホールを入ってすぐ左側には管理人室があり、管理人が日勤で住まいの安全をサポートしています。徒歩7分の所には運動施設が充実した大きな公園があり、卓球や一輪車や変形自転車が乗れる自転車広場、ゲートボール場などがあり家族でスポーツを楽しめます。また徒歩4分の所には私立の短期大学もあります。サーパス伊丹は阪急伊丹線の稲野駅より徒歩6分です。またJR福知山線の猪名寺駅より徒歩8分と2路線2駅利用でき、通勤や通学に便利です。最寄り駅周辺には大型のショッピングモールやスーパーなどの生活施設が揃っており利便性に優れた環境にあります。少し足を伸ばせば猪名川の河川敷緑地が広がり、夏には花火大会も開かれ、多くの人で賑わいます。

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