グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹ
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夕陽丘のおだやかな雰囲気にふさわしい、ゆとりに満ちた優美な邸宅。
■1フロア2邸のプランニングで、静かさと独立性の高い住空間が特徴です
■全住戸が南北に抜ける3面開口で、通風と採光に優れています
■全邸のバスルームに大型の浴室窓を採用し、窓の外には光と風を取り込むカウンターを設置
■小学校から高等学校まで、多くの教育機関が集まる文教地区に立地
■OsakaMetro谷町線・四天王寺前夕陽ヶ丘駅へ徒歩約9分で、通勤通学に便利です
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの特徴
グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹは、2011年5月竣工の12階建て総戸数21戸のマンションです。専有面積は80.18㎡～95.05㎡、分譲時の間取りは2LDK+DEN・3LDKです。外壁はタイル貼りと吹付タイル、ベージュ系と白の上品な外観で、アプローチ周りには植栽がきれいに整えられています。エントランスはオートロック、宅配ロッカーが付いており、1階は駐車場になっています。住戸はすべて南向き、2階～12階の各フロアに1戸～2戸の配置で、エレベーターは1基です。各戸設備は、リビングダイニングに温水式床暖房と天井カセット型エアコン、キッチンに食器洗い乾燥機と浄水器、バスルームにミスト付き浴室暖房乾燥機が設置されており充実しています。グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅の他、事務所や店舗なども混在しています。前面道路はさほど交通量が多くなく静かですが、すぐ北側に広いバス通り、東側に玉造筋、西側には谷町筋が通っています。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数揃う都会的な環境ですが、すぐ西側には四天王寺の広い境内があり、荘厳な雰囲気もあります。グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの最寄り駅は、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩9分です。またJR大阪環状線の桃谷駅へは徒歩10分ですので、両線の利用が可能です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「天王寺」駅へ
約2分
大阪メトロ谷町線利用
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「なんば」駅へ
約8分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「鶴橋」駅へ
約8分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「京橋」駅へ
約13分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ長堀鶴見緑地線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約16分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
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「野田阪神」駅へ
約21分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「天王寺」駅まで
約6分
(約1,670m)
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「京橋」駅まで
約7分
(約1,870m)
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「なんば」駅まで
約12分
(約3,140m)
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「鶴橋」駅まで
約12分
(約3,140m)
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「野田阪神」駅まで
約16分
(約7,980m)
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「大阪」駅まで
約17分
(約5,300m)
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「関西国際空港」駅まで
約18分
(約8,640m)
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グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹについてよくあるご質問
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グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹ 周辺のマンション
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パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区真法院町１２－１１
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩9分
築年月：1994年5月 総戸数：44戸
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パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山１－１１
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月：2018年8月 総戸数：24戸
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プレシオ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町９－４－５
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
築年月：1991年4月 総戸数：32戸
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ブランズ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山４－８
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩7分,大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分
築年月：2021年4月 総戸数：66戸
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町２丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町２丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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