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近鉄南港ガーデンハイツ23号棟-Ⅰ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南港ポートタウン線 「ポートタウン東」駅 徒歩3分
総戸数 194戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1981年2月
施主 近鉄住宅建設
施工 近鉄住宅建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

近鉄南港ガーデンハイツ23号棟-Ⅰの特徴

近鉄南港ガーデンハイツ23号棟-Ⅰは1981年2月に竣工された地上14階建てで、総戸数が194戸のマンションです。白を基調にベージュのタイルを組み合わせた外観を持ち、美しい街路樹やグリーンベルト、サイクリングロードに囲まれています。石造りのエクステリア、手入れの行き届いた植栽が豊富な敷地内には複数の棟を配置。1階住戸にはガーデニングを楽しむことができる専用庭を備え、戸建て感覚の暮らしを満喫できます。近鉄南港ガーデンハイツ23号棟-Ⅰの各戸の専有面積は64.79㎡~98.73㎡、間取りは3LDK~5LDKと、ファミリー向きのプランを用意。南西向きのバルコニーは採光や風通しに優れ、洗濯や布団干しも気持ち良くできます。近鉄南港ガーデンハイツ23号棟-Ⅰの最寄り駅は南港ポートタウン線のポートタウン東駅に徒歩3分のアクセス。コスモスクエア駅に8分、住之江公園駅には12分の乗車時間で、通勤や通学も快適です。駅前には銀行、スーパーやドラッグストア、生活雑貨店に飲食店の揃ったショッピングモールがあり、日々の買い物も便利。子育て世帯の教育を応援する、保育園や公立学校も整っています。散策やリフレッシュ、家族揃ってのレクリエーションに活用できる公園も豊富です。

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