マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモハイツ玉出の特徴
コスモハイツ玉出は並木やグリーンベルトの美しい府道5号線が南側を通る、交通の便に恵まれたロケーションに立地しています。周辺にはマンションや戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。竣工は1980年5月の地上14階建てで、総戸数が224戸。ベージュで配色された外観。大きな樹木や手入れの行き届いた植栽のある敷地内には、駐車場やバイク置き場に駐輪場、小さなお子様が楽しく遊ぶことができる公園、居住者のコミュニケーションスペースとなる遊歩道を設置しています。また、セキュリティには日勤の管理人が対応してくれます。コスモハイツ玉出の各戸の専有面積は63.28㎡~83.28㎡、間取りはDINKSからファミリー向きで、2LDK~3LDKのプランを提供。バルコニーからは開放感豊かな景色が広がり、日当たりや風通しに優れ、洗濯物をしっかりと干すことができます。コスモハイツ玉出の最寄り駅は大阪市四つ橋線の玉出駅に徒歩1分と、通勤や通学に快適なアクセス。その他、大阪シティバスの地下鉄玉出バス停留所の利用も便利で、お出かけやレジャーの行動範囲が広がります。スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアを含む商業施設が充実。病院に保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。
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コスモハイツ玉出 周辺のマンション
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キングマンション住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1-1-32
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩5分
築年月:1996年6月 総戸数:69戸
売出物件
2件
2,450万円~2,698万円
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クラウンセゾン粉浜
大阪府大阪市住之江区粉浜西1-8
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩2分
築年月:2000年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
2,498万円
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朝日プラザ岸里
大阪府大阪市西成区千本南1-3-14
大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩4分
築年月:1979年7月 総戸数:113戸
売出物件
1件
1,998万円
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クレヴィア帝塚山ザ・ハウス
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3-8-16
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩2分
築年月:2014年12月 総戸数:17戸
売出物件
1件
1億4,800万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名