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    1/

    価格

    4,480万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:80.37m2

    所在階:14階/地上14階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 関西本線 「天王寺」駅 徒歩8分
総戸数 300戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1989年8月
施主 大阪市
施工 戸田・不動建設JV|東急・栗本建設JV

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

あべのマルシェの特徴

あべのマルシェは1989年8月に竣工した総戸数300戸の14階建てマンションです。専有面積は31.00㎡~80.37㎡で間取りはワンルーム~4LDKのシングルからファミリー向けです。あべのマルシェの1階部分は共用部分のほかに、商業用店舗や事務所などになっており、2階からが住戸です。オートロック採用なので帰宅時間が遅い時や、日々出入りの多いファミリーにも防犯面で安心です。また、宅配ボックスが設置されているので、外出を気にしなくても荷物の受け取りが可能です。管理形態は日勤管理となっています。各戸は南東向き、南向き、南西向きの間取りで採光、通風に配慮した明るい居室です。各戸のバルコニーに面した南側は、道路になっているので、室内からの眺めは開放的で広々しています。クローゼットや物入れも備わっているので、衣類や寝具の収納に便利です。また、光ファイバーが備わっているのでインターネット環境も充実しています。あべのマルシェの最寄り駅は大阪環状線天王寺駅から徒歩8分の距離です。駅周辺は日々の生活に便利なエリアで、服飾店や飲食店、銀行やスーパーなども揃っていて仕事帰りの買い物などもでき、住みやすい環境です。また、梅田、難波方面へのアクセスも良く、通勤、通学に適したエリアです。

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