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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩8分
総戸数 41戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1991年8月
施主
施工 新井組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

フレーシェル鳴尾の特徴

フレーシェル鳴尾は新井組が施工で1991年8月に竣工した総戸数41戸の7階建ての第一種住居地域に佇むマンションです。専有面積は62.04㎡~106.60㎡台、間取りは2LDK~4LDK台が中心でDINKSやファミリー向けのマンションです。外観はオフホワイトの吹付けで、植栽の緑も美しく、落ち着いた趣があります。周辺は一戸建てやマンションが建ち並ぶ、閑静な住宅街に位置します。フレーシェル鳴尾は北と東、西側の3面が道路に面した角地に位置し、隣接する建物とも十分に距離があり、採光や通風は共に良好です。各住戸には収納も数多く設けられています。徒歩3分の所にはコンビニエンスストアと私立の医科大学や女子大学があります。フレーシェル鳴尾は阪神本線の鳴尾駅より徒歩8分です。車で約3分の所には阪神高速3号神戸線の武庫川出入口があり、車での通勤やお出掛けに便利です。最寄り駅周辺には市役所の鳴尾支所や図書館などの公共施設と、大型スーパーや大型ショッピングモール、各金融機関などの生活施設が充実しており、利便性に優れた環境にあります。東側に少し行けば武庫川河川敷緑地が広がり、ジョギングやハイキングなどが楽しめ、春には桜が美しく咲き誇り、多くのお花見客で賑わいます。

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