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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「関目」駅 徒歩9分
総戸数 232戸
建物構造 SRC、RC
階数 地上11階
築年月 1978年2月
施主 日商岩井
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

日商岩井菫橋ハイツの特徴

日商岩井菫橋ハイツは幹線道路から奥まったロケーションで、落ち着いた環境の住宅街に立地するマンションです。竣工は1978年2月の地上11階建てで、総戸数は232戸。棟はU字型のレイアウトを採用し、採光や風通しの効率が優れています。手入れの行き届いた植栽に囲まれた敷地内には、駐車場や風雨の汚れやサビから自転車を守る屋根付きの駐輪場、小さなお子様が安心して遊ぶことのできるプレイロットを設置。美しいタイルで彩られたエントランスアプローチには、安全な手すり付きのスロープを備え、ベビーカーなどの乗り入れが容易になります。また、セキュリティには日勤の管理人が対応をしてくれます。日商岩井菫橋ハイツの各戸の専有面積は52.00㎡~65.00㎡、間取りは2LDK~3LDK。1階住戸にはテラスや戸建て感覚の暮らしを満喫できる、専用庭付きのプランも用意されています。日商岩井菫橋ハイツの最寄り駅は京阪本線の関目駅に徒歩9分。大阪シティバスの関目二丁目停留所の利用も便利で、お出かけや通勤、通学のアクセスが快適になります。駅周辺には銀行やスーパー、ドラッグストアにコンビニエンスストア、昔ながらの雰囲気を残したアーケード商店街があり、日々の買い物に役立ちます。

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