マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コムズシティ野江D棟の特徴
大阪市城東区中央2丁目に在るコムズシティ野江は4棟から成る大規模開発マンションで、京阪電鉄本線の野江駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線の蒲生四丁目駅から徒歩7分です。中層のA・B棟が2000年10月に竣工し、高層タワーのC・D棟が2003年11月に竣工したコムズシティ野江は、事業主がゼネラル株式会社他、および施工が清水建設株式会社により建設されました。コムズシティ野江は広いセンターコートを中心に各棟が配置され総戸数578戸で、間取りは1LDK~5LDKと多彩です。エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、CATV、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座などが設置されています。他に別棟のコムズアメニティプラザ、コムズホールなどが有り共用施設が充実しています。周辺は大型スーパー・小中学校が至近です。
アクセス
最寄り駅「野江」駅からの所要時間
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「京橋」駅へ
約3分
京阪本線利用
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「大阪」駅へ
約15分
京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「尼崎」駅へ
約27分
JRおおさか東線利用「鴫野」駅でJR東西線・学研都市線に乗り換え
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「淀屋橋」駅へ
約14分
京阪本線利用 京阪中之島線線直通「大江橋」駅より徒歩
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「なんば」駅へ
約23分
京阪本線利用「淀屋橋」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約21分
京阪本線利用「天満橋」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約7分
(約1,840m)
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「大阪」駅まで
約18分
(約4,900m)
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「尼崎」駅まで
約27分
(約15,900m)
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「淀屋橋」駅まで
約16分
(約4,820m)
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「なんば」駅まで
約20分
(約9,000m)
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「天王寺」駅まで
約20分
(約9,620m)
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「関西国際空港」駅まで
約51分
(約53,400m)
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コムズシティ野江D棟 周辺のマンション
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コムズシティ野江
大阪府大阪市城東区中央2-14
京阪本線「野江」駅 徒歩3分
築年月:2000年10月~2003年11月 総戸数:578戸
売出物件
1件
4,499万円
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朝日プラザアルティマタワーズ
大阪府大阪市城東区中央2-7-14
京阪本線「野江」駅 徒歩6分
築年月:1992年2月 総戸数:62戸
売出物件
2件
2,480万円~3,580万円
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ハイネスプリモール城東
大阪府大阪市城東区中央2-1-20
京阪本線「野江」駅 徒歩5分
築年月:1990年3月 総戸数:55戸
売出物件
1件
2,780万円
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シャルマンコーポ野江
大阪府大阪市城東区中央3-10-20
京阪本線「野江」駅 徒歩6分
築年月:1973年8月~1974年3月 総戸数:416戸
売出物件
2件
1,480万円~2,280万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名