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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
総戸数 74戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2003年11月
施主 東急不動産|東京建物 他
施工 東急建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

住吉山手コモンズD棟の特徴

住吉山手コモンズD棟は、阪急電鉄神戸線御影駅より13分または、御影駅より市バス約5分バス停下車徒歩1分、一種中高層住居専用地域の緑豊かな南斜面、約16,000㎡の敷地に4棟が配棟された総戸数229戸のビッグコミュニティの1つです。2003年11月に東急建設が施工、東急不動産、東京建物ほかが分譲しました。住吉山手コモンズD棟は、地上5階地下1階建の総戸数74戸、住吉山手コモンズの敷地で一番の高台に位置し、全戸南向きで、日当たりも良好です。眺望もよく、大阪湾が臨めます。住戸は、70㎡台~100㎡台の3LDK~5LDK。フルフラットフロア、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、床暖房、スロップシンク、非常警報用押しボタン付きインターホンと生活を豊かにする設備が整っています。また、ペットも飼育可能(飼育細則あり)ですので、休日には、住吉台公園や美術館などを散歩してみるのも良いでしょう。お買い物には、約1km北側にスーパーがあります。

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