マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンマンション塚口第1の特徴
サンマンション塚口第1の最寄り駅はJR福知山線の塚口駅です。マンションから徒歩2分の近さで、悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の立地です。最寄り駅のほかに、徒歩11分に阪急電鉄神戸線塚口駅があり、2路線が利用できてお出かけの幅も広がります。マンションから徒歩2分圏内には保育園と小学校があり、子どもを持つファミリーにはうれしい施設です。また、徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日々の暮らしを支える施設が揃っています。サンマンション塚口第1は1978年7月に竣工しました。地上7階建て総戸数75戸のマンションです。クリーム色を基調とした外観で、エントランスのグリーンの庇がアクセントになった落ち着きのある上品な佇まいです。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、管理の良さがうかがえます。エントランスは車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮されたつくりとなっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラ、駐車場の出入り口にはロボットゲートを設置し、住まいの安心をサポートしています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、集会室、28台収容できる平面式の駐車場、68台収容できる駐輪場などが備わっています。サンマンション塚口第1は南棟と東棟の2棟で構成されています。分譲時の専有面積は47.54㎡~83.16㎡、間取りは2DK~4LDKで、DINKSまたはファミリーに適しています。
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サンマンション塚口第1 周辺のマンション
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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
兵庫県尼崎市東塚口町1-7-1
福知山線「塚口」駅 徒歩2分
築年月:2004年2月 総戸数:175戸
売出物件
1件
3,780万円
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プラウドシティ塚口マークフォレスト
兵庫県尼崎市上坂部1-8-1
福知山線「塚口」駅 徒歩2分
築年月:2017年1月 総戸数:588戸
売出物件
2件
4,830万円~4,850万円
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クレアーレ塚口
兵庫県尼崎市上坂部1-3-31
福知山線「塚口」駅 徒歩6分
築年月:1999年7月 総戸数:82戸
売出物件
1件
4,090万円
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こけっと塚口
兵庫県尼崎市南塚口町5-4-7
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩8分
築年月:1994年11月~1997年6月 総戸数:47戸
売出物件
1件
2,498万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名