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ローレルハイツ八尾

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    価格

    2,560万円 (消費税込)

    間取り:4LDK

    専有面積:78.75m2

    所在階:7階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 関西本線 「八尾」駅 徒歩5分
総戸数 295戸
建物構造 SRC、RC
階数 地上11階
築年月 1984年10月
施主 スミトー建設|東興殖産
施工 東海興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ローレルハイツ八尾の特徴

ベージュの外観にエントランスの赤い屋根が目印のローレルハイツ八尾は、1984年10月に竣工した総戸数295戸の11階建てマンションです。敷地は国道25号を北へ200mほど入った一角に位置しており、台形の角地で北側と南東側を接道、角に公園があります。居住者は南東側、自動車は北側の道路からそれぞれアプローチするため、敷地内歩行の安全が確保されています。ローレルハイツ八尾の徒歩5分圏内に公立小学校、スーパー、眼科・歯科の各クリニック、図書館、保育園、郵便局があるほか、国道沿いにはディスカウントストア、ホームセンター、ファミリーレストランなどがあり、生活施設が充実した地域です。分譲時の間取りは3DK~4LDK、広さは50㎡台前半~80㎡台前半が中心、建物は西向き1棟、南向き2棟、南東向き1棟での全4棟で構成され、エントランスは南東向きの3号棟にあります。どの方角も目の前に高い建物はなく、十分な通風と採光が期待できます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、道路との間に設けられた植栽はきれいに刈り込まれており、外壁や鉄部の塗装に剥離などの傷みもみられず、管理体制の良さがうかがえるマンションです。ローレルハイツ八尾の最寄り駅は関西本線の八尾駅で、駅から徒歩5分です。

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