マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ小阪の特徴
朝日プラザ小阪はベージュの外壁にスリガラスと縦桟のバルコニーを組み合わせた外観が特徴の、熊谷組施工により1974年3月に竣工した、総戸数249戸の6階建てマンションです。敷地は西側を一方通行、東側を公道、南側を公立中学校の敷地に面し、居住者のアプローチは東側の道路から、建物は敷地北東側にある3階建ての北棟と南西側にある6階建ての南棟の2棟で構成され、2棟の間に敷地内通路を設けており、エントランスはこの敷地内通路を進んだ途中にあります。朝日プラザ小阪の徒歩5分圏内に郵便局、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に金融機関、布施公園、ショッピングモールがあり便利、一方通行の道路は長瀬川と並行しており、川には遊歩道が整備されていて、この遊歩道を北へ200mほど歩けば長瀬遊歩公園へ行くことができます。分譲時の間取りは60㎡台前半の4DKが標準で、2DKの40㎡台前半~4LDKの80㎡台前半の住戸も用意、管理形態は全部委託で日勤管理体制です。朝日プラザ小阪の竣工時の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内永和駅で駅から徒歩17分かかりましたが、1985年に大阪市中央線の高井田駅、2008年にJRおおさか東線の高井田中央駅が徒歩10分圏内に開業し、さらに便利になりました。
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朝日プラザ小阪 周辺のマンション
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シャルム小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-4-41
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩6分
築年月:1982年5月~1982年9月 総戸数:423戸
売出物件
1件
1,580万円
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ロイヤルシャトー高井田
大阪府東大阪市高井田西5-1-34
大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩9分
築年月:1992年3月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,880万円
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永和グランドハイツ
大阪府東大阪市高井田元町2-9-11
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩1分
築年月:1980年1月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,180万円
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ローレルコート永和
大阪府東大阪市永和1-3-10
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩1分
築年月:2009年7月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,380万円
関西の新築マンション
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,280万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名