コスモハイツ小阪
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモハイツ小阪の特徴
ベージュの落ち着いた外観にきれいに刈り込まれた植栽が目を引くコスモハイツ小阪は、1980年1月に竣工した総工数111戸の10階建てマンションです。敷地は西側と南側を接道、北側に近鉄奈良線の高架が通っています。西側は行き止まりの細い路地で、居住者、自動車はともに南側から出入りします。車路と歩行用通路は完全に分離されているため敷地内歩行の安全は確保、メインエントランスは道路から長く引き込まれたアプローチによって道路からじかにみえない位置に計画されています。コスモハイツ小阪の徒歩5分圏内にスーパー、フィットネスジム、ドラッグストア、金融機関、徒歩10分圏内に総合病院、公立小学校、警察署などがそろっているほか、最寄り駅周辺にはカフェや気軽に入れる飲食店が多数あり、利便性に優れた立地です。分譲時の間取りは3LDK～3LDK+フリールーム、広さは60㎡台前半～80㎡台半ばのファミリータイプが中心、住戸は隣地との間にゆとりのある東向き、または前面道路側の南向きの配置となっています。柱をバルコニー側へ出し、すっきりとした居住空間を実現、管理形態は全部委託で日勤管理体制です。コスモハイツ小阪の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅で、駅から徒歩4分です。
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コスモハイツ小阪の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモハイツ小阪の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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コスモハイツ小阪についてよくあるご質問
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関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町２丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
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コスモハイツ小阪のマンション概要をご紹介しています。
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